Цены снизились на вторичное жилье в Казахстане, заявили аналитики

В мае казахстанцы начали заметно снижать ценники в своих объявлениях о продаже жилья. Сильнее всего они упали в Актау – сразу на 2,6% за месяц. Подробности узнали журналисты NUR.KZ.

В мае, как отмечает портал "Крыша", в ряде крупных городов Казахстана было отмечено снижение средних ценников, которые граждане указывают в своих объявлениях о продаже жилой недвижимости. Эта картина наблюдается уже второй месяц подряд.

Сильнее всего ценники упали в Актау – сразу на 2,6% за месяц. Следом идут:

Астана – на 2%;Алматы – на 1,7%;Караганда – на 1,1%;Кызылорда – на 1,1%;Шымкент – на 0,5%.

Также немного снизились цены в Уральске, Таразе, Атырау и Павлодаре. В Семее они остались неизменными.

При этом в некоторых городах все равно наблюдался небольшое подорожание жилья:

Туркестан – на 1,1%;Петропавловск – на 1%;Усть-Каменогорск, Кокшетау, Талдыкорган – на 0,5%;Костанай – на 0,4%;Актобе – на 0,2%.Как изменились цены на жилье в Казахстане
(май 2026 года) ГородЗа месяцЗа год Алматы-1,7%5,6% Астана-2,0%13,6% Актау-2,6%6,7% Шымкент-0,5%5,0% Караганда-1,1%9,2% Уральск-0,3%3,3% Усть-Каменогорск0,5%7,1% Петропавловск1,0%3,1% Павлодар-0,1%9,1% Тараз-0,3%5,0% Актобе0,2%2,4% Костанай0,4%11,1% Семей0,0%10,5% Кокшетау0,5%13,3% Атырау-0,4%0,3% Кызылорда-1,1%6,2% Туркестан1,1%5,5% Талдыкорган0,5%8,8% По данным портала "Крыша"Где самое дорогое жилье

Самое дорогое жилье казахстанцы продают в Алматы. Квадратный метр (кв.м) на вторичном рынке стоит в среднем 805 807 тенге.

Для сравнения, средний ценник в Астане в мае составил 597 417 тенге за "квадрат", а в Шымкенте – 474 067 тенге.

Самые доступные квартиры продавались в Кызылорде (267 147 тенге за кв.м), Актобе (318 370 тенге) и Таразе (319 647 тенге).

Сколько стоят квартиры в Казахстане
(май 2026 года)ГородСредняя цена* Алматы₸805 807 Астана₸597 417 Актау₸411 987 Шымкент₸474 067 Караганда₸423 817 Уральск₸351 013 Усть-Каменогорск₸427 710 Петропавловск₸408 123 Павлодар₸419 477 Тараз₸319 647 Актобе₸318 370 Костанай₸452 737 Семей₸406 383 Кокшетау₸358 663 Атырау₸411 083 Кызылорда₸267 147 Туркестан₸342 957 Талдыкорган₸349 693 *Средние цены, которые указывали казахстанцы в своих объявлениях о продаже жилья
По данным портала "Крыша"

Таким образом, в мае отчасти продолжилась тенденция апреля – казахстанцы снижают цены в своих объявлениях. Однако важно помнить, что зачастую они могут отличаться от тех, которые в итоге были указаны в договорах купли-продажи жилья.

А ранее аналитики назвали самый сбалансированный по стоимости жилья мегаполис Казахстана.

Также сообщалось о запуске льготной ипотеки для работающей молодежи в Алматы.

А о том, как могут получить квартиру социально уязвимые граждане, мы рассказывали здесь.