Четыре категории риска: реестр недобросовестных застройщиков планируют создать в Казахстане

В Казахстане планируется внедрить реестр недобросовестных застройщиков, передает NUR.KZ. Соответствующий проект приказа опубликован на портале "Открытые НПА".

В документе говорится, что проектом приказа планируется утвердить основные правила по формированию и ведению реестра недобросовестных застройщиков. Отмечается, что он будет вестись местными исполнительными органами в электронной форме посредством единой информационной системы долевого участия по месту нахождения строящихся объектов.

Согласно проекту, планируется установить риск-ориентированную структуру, в которой будет 4 категории:

категория 1 - уведомительная; категория 2 - повышенный риск; категория 3 - по основаниям, предусмотренным законом; категория 4 - проблемные объекты. 

В документе также предлагается регламентировать процедуры включения/исключения застройщиков в реестр: сроки рассмотрения - 5 рабочих дней, уведомления - 3 рабочих дня, исключения при отменяющем судебном акте - 1 рабочий день.

Также закрепляются последствия включения в реестр - это усиленный контроль, ограничение на привлечение денег дольщиков по категориям 3 и 4, порядок предоставления открытой информации и обжалование решений местных исполнительных органов.

"Проект приказа разработан в целях создания единого, понятного и риск-ориентированного механизма учета застройщиков и проблемных объектов, для повышения защищенности дольщиков и снижение рисков при выборе застройщика/объекта, для усиления дисциплины участников рынка повышение прозрачности долевого строительства, для обеспечения единообразной практики МИО по включению/исключению сведений и информированию участников", - говорится в проекте приказа.

Министерство промышленности и строительства ожидает от создания реестра следующие результаты:

запуск ведения реестра в электронной форме через ИС "Казреестр" и регулярная актуализация не реже 1 раза в месяц;установление регламентных сроков администрирования: пять рабочих дней (рассмотрение), три рабочих дня (уведомление), один рабочий день (исключение при отменяющем судебном акте);публичное размещение открытой части сведений на ресурсе Единого оператора при соблюдении режима персональных данных и охраняемой законом тайны.

Проект находится на публичном обсуждении до 20 апреля.