Ипотека под 5% в Алматы: сколько стоят квартиры и кому они достанутся

В Алматы объявили новый набор на льготное жильё. Однако даже наличие первоначального взноса не гарантирует получение квартиры: Отбасы банк установил дополнительные условия для участников и определил, кому отдадут преимущество при отборе, передаёт ИА «NewTimes.kz».

Отбасы банк объявил о предстоящем приёме заявлений на покупку 594 квартир в жилом комплексе «Калкаман-2». Новостройки расположены в микрорайоне Достык Наурызбайского района Алматы.

Новостройки расположены в Алматы, Наурызбайском районе, микрорайоне Достык, по улице Илтипат, 42а, включая корпуса с 1 по 6.

Жилой комплекс ввели в эксплуатацию 24 апреля 2026 года. Дома относятся к четвёртому классу комфортности, квартиры предлагаются с чистовой отделкой.

Стоимость квадратного метра составляет 359 тысяч тенге.

Какие квартиры предлагают

Всего в жилом комплексе для распределения предусмотрены 594 квартиры:

180 однокомнатных площадью до 37,4 квадратного метра;

4 однокомнатные площадью до 35,4 квадратного метра;

158 двухкомнатных площадью до 54,4 квадратного метра;

90 двухкомнатных площадью до 61,6 квадратного метра;

162 трёхкомнатные площадью до 78,5 квадратного метра.

Пкупателям предложат 184 однокомнатные, 248 двухкомнатных и 162 трёхкомнатные квартиры.

Когда начнётся приём заявок

Подать заявление можно будет с 22 октября по 2 ноября 2026 года. Уже 3 ноября банк проведёт отбор участников. Главное значение имеет дата постановки на учёт нуждающихся в жилье.

«Отбор участников осуществляется по дате постановки на учет нуждающихся в жилище», –  говорится в сообщении банка.

Если несколько претендентов встали на жилищный учёт в один день, преимущество получит тот, кто раньше подал заявление на участие.

Кто сможет купить квартиру под 5%

Претендовать на жильё смогут не все желающие. Программа рассчитана на вкладчиков Отбасы банка, которые официально состоят на учёте нуждающихся в жилье. Для оформления льготного займа необходимо иметь жилищные накопления в размере не менее 10% от суммы кредита.

Читайте также: Кому доступна ипотека под 2–5% в Казахстане и где её оформить

При распределении квартир предусмотрены отдельные условия для социально уязвимых категорий населения. Так, 70% жилья предназначено для граждан, имеющих первоочередное право. Среди них многодетные семьи, люди с инвалидностью I и II групп, семьи, воспитывающие детей с инвалидностью, вдовы и вдовцы, ветераны и другие предусмотренные программой категории.

Также 20% от общего количества квартир предусмотрено для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, которые состоят на жилищном учёте.

Если среди этой категории не окажется достаточного числа претендентов, оставшееся жильё перераспределят между другими приоритетными категориями по установленным правилам. Остальные квартиры будут доступны очередникам, которые не относятся к перечисленным льготным категориям.

Заявки принимаются на портале недвижимости Отбасы банка. Там же можно ознакомиться с планировками квартир, фотографиями домов и полным перечнем требований к участникам.

Напомним, ранее мы сообщали, что в Астане объявили о распределении 562 квартир по льготной ипотеке под 5%. Стоимость квадратного метра в этих домах составила 332 916 тенге, первоначальный взнос от 10%.

Также NewTimes.kz рассказывал, что с марта 2026 года очередникам необходимо проходить обязательную инвентаризацию данных. Без этой процедуры получить квартиру по государственным жилищным программам невозможно.