Ипотеку с большим первоначальным взносом сделают дешевле

АРРФР и Нацбанк утвердили новые предельные ставки по ипотеке. С 1 января 2027 года максимальная ставка будет зависеть от того, какую долю стоимости жилья заёмщик покрывает своими деньгами, сообщает Orda.kz.

Регуляторы зафиксировали подход в совместном постановлении. Если заёмщик берёт в кредит не более 70 % стоимости жилья (то есть вносит минимум 30 % из собственных средств), максимальная ставка (ГЭСВ) составит 20 %. Если кредит превышает 70 % стоимости, потолок останется на прежнем уровне в 25 %.

То есть, чем больше первоначальный взнос, тем дешевле обойдётся ипотека. Банки не смогут устанавливать ставку выше 20 % для заёмщиков, которые вносят значительную часть стоимости жилья из собственного кармана.

До 1 января 2027 года продолжит действовать единый потолок в 25 % для всех ипотечных заёмщиков. По остальным кредитным продуктам, включая потребительские займы и микрокредиты, предельные ставки не изменятся.

Ранее мы рассказывали о планах АРФР и Нацбанка и подробно описали принцип изменений.

Читайте также: