Меняется облик целых кварталов : в Кокшетау реализуют программу по реновации ветхого жилья

О реализации жилищной программы в регионе рассказал исполняющий обязанности руководителя Управления строительства, архитектуры и градостроительства Акмолинской области Азамат Байкуанышев, передает ИА «NewTimes.kz».

— Расскажите о темпах строительства бюджетного и арендного жилья в области в 2024 и 2025 годы.

— За последние годы в жилищном строительстве Акмолинской области достигнуты определенные успехи.

В 2024 году свои жилищные условия улучшили более 7 тыс семей акмолинцев, включая строительство за счет частных и государственных источников, и выкупу жилья за счет бюджетных средств.

В 2025 году планируется улучшить жилищные условия порядка 8 тыс семей, в том числе строительство из всех источников финансирования и выкуп более 600 жилищ за счет бюджетных средств.

За счет всех источников финансирования в 2024 году введено 669,6 тыс кв. метров или 6 412 квартир.

За счет бюджетных средств построено 28 многоквартирных жилых домов на более 1,5 тыс квартир. Из них четыре арендных дома, 20 кредитные, а также четыре дома построены для семей, пострадавших от паводков весной 2024 года.

— Какое количество жилья планируется сдать до конца года?

— До конца 2025 года планируется ввести в эксплуатацию 12 домов или 521 квартиру, в том числе четыре арендных и восемь кредитных.

За девять месяцев введено 429,3 тыс кв. метров жилья или 4 029 квартир, в том числе за счет бюджетных средств введен арендный 27-квартирный дом в селе Жаксы Акмолинской области.

Большой вклад в жилищное строительство вносят индивидуальные и коммерческие застройщики.

Почти 70% жилья в области вводится за счет частных инвестиций. В 2024 году за счет частного инвестирования введено 506,4 тыс кв. метров, а за девять месяцев текущего введено 427,8 тыс кв. метров.

Сотрудничество с бизнес-структурами имеет важное значение в решении жилищного вопроса. Благодаря инновационным подходам, которые позволяют приобретать жилье в строящихся домах частных застройщиков за счет бюджетных средств, мы активно обеспечиваем квартирами социально уязвимые категории граждан. Речь идет о жителях, которые состоят в очереди на получение жилья из государственного жилищного фонда.

— В каких городах и районах области реконструируют и сносят ветхое жилье?

— В настоящее время реализуется важная и значимая программа реновации жилого фонда. Она предусматривает снос старых зданий и возведение новых, когда устаревшие дома превращаются в современные уютные очаги для акмолинских семей.

В рамках этой программы Кокшетау переживает волну обновлений. На наших глазах меняется облик целых кварталов.

В 2024 году были снесены шесть ветхих домов, в которых проживало 48 семей. На их месте возведены два жилых дома на 230 квартир.

В городе Щучинск в рамках программы реновации в 2024 году снесен 8-миквартирный дом.

На месте снесенного дома построен 48-ми квартирный жилой комплекс, из которых восемь квартир переданы бывшим жильцам, а оставшиеся квартиры переданы на баланс отдела жилищно-коммунального хозяйства и жилищной инспекции Бурабайского района.

Работа продолжается в других регионах области — Аршалынском, Зерендинском, Бурабайском и Буландинском.

Положительный опыт по реализации аварийного и ветхого жилищного фонда в регионе отметил глава государства во время рабочей поездки в Акмолинскую область.

— Какие районы Акмолинской области демонстрируют наибольшую динамику жилищного строительства? Соответствует ли предложение спросу, особенно в активно растущих городах, таких, как Косшы?

— С 2022 года финансирование из республиканского бюджета на строительство арендного жилья прекращено. Теперь средства направляются на выкуп квартир у частных застройщиков для представителей социально уязвимых категорий граждан, состоящих в очереди на жилье.

Такой подход позволяет оперативно обеспечивать жильем очередников и поддерживать частных застройщиков.

В 2024 году в Акмолинской области приобретено 850 арендных квартир в 10 районах. Больше всего в Кокшетау — 318 арендных квартир, Косшы — 180 и в Бурабайском районе — 92. В 2025 году планируется выкупить 686 квартир, из которых 576 — арендные, 110 — кредитные.

На сегодняшний день уже приобретено 458 квартир.

Данияр Садвакасов