Нацбанк принял решение по ипотеке и автокредитам: что изменится для казахстанцев

Национальный банк Казахстана продлил действие исключений из требований по коэффициенту долговой нагрузки (КДН) для некоторых видов ипотечных и автокредитов. Это значит, что казахстанцы смогут и дальше оформлять такие займы без обязательного соблюдения установленного ограничения по КДН, передает ИА «NewTimes.kz».

Для займов в рамках системы жилищных строительных сбережений (ЖСС) исключение будет действовать до 31 декабря 2029 года.

Для автокредитов послабления сохранятся до 31 декабря 2027 года. Они распространяются на покупку:

новых автомобилей, которые впервые регистрируют в Казахстане и передают в залог банку;

подержанных автомобилей при первоначальном взносе не менее 50% от их стоимости;

автомобилей возрастом до трех лет при первоначальном взносе не менее 30%.

Таким образом, продление исключений позволит казахстанцам и дальше претендовать на такие кредиты, даже если их долговая нагрузка превышает установленный норматив КДН. Однако это не означает, что займы будут выдавать всем желающим: банки по-прежнему будут оценивать доходы клиентов и их способность выплачивать кредит.

В Нацбанке пояснили, что решение приняли после анализа ситуации на рынке ипотечного и автокредитования.

При этом регулятор продолжит следить за кредитным рынком в течение 2027 года. Если риски в отдельных сегментах вырастут, Нацбанк может ввести дополнительные ограничения с учетом долговой нагрузки населения.

Читайте также: Казахстанцы не смогут оформить крупные кредиты онлайн: вводятся новые правила

Коэффициент долговой нагрузки (КДН) – это показатель, который показывает, какую часть ежемесячного дохода человека занимают выплаты по кредитам.

Например, если человек зарабатывает 300 тысяч тенге в месяц, а на погашение всех кредитов тратит 150 тысяч, его КДН составляет 50%. Чем выше этот показатель, тем сложнее получить новый кредит.

Ранее сообщалось, что с 1 января 2027 года при выдаче автокредитов в Казахстане планируют ужесточить проверку коэффициента долговой нагрузки (КДН). Из-за этого закредитованным гражданам станет сложнее получить заём на покупку автомобиля.

Также мы рассказывали о новых требованиях, по которым банки будут учитывать не только ежемесячный платеж, но и общий размер всех долгов человека.