Разворачивайтесь и алга!

Конников выгоняют с алматинского ипподрома - у них закончился контракт. Кто теперь сможет уберечь лакомый кусок земли в 42 гектара от застройки высотками?

В ноябре 2023 года страсти вокруг алматинского ипподрома едва не вывели на улицу и конников, и жителей Жетысуского района южной столицы - они хотели перекрыть улицу Жансугурова, чтобы привлечь внимание к проблеме. Прошла информация: ипподром переносят, а на его месте выстроят ряды человейников.

Конное сообщество лихорадило - одни хотели остаться на прежнем месте и требовать реконструкции объекта, другие поверили обещаниям инвесторов. А те замахнулись на стандарты Международной федерации скачек IFHA, клялись: ипподром будет со всеми техническими заморочками и на большей площади в 70 гектаров. Землю обещали выделить в поселке Байсерке.

Жители близлежащего частного сектора и многоэтажек - люди по большей части от скачек далекие - просто не хотели терять зеленый объект и получать нагрузку в виде новых соседей на дороги, коммунальные сети, школы и детсады. Поэтому и готовы были биться за главное: чтобы землям ипподрома не поменяли целевое назначение - с “рекреационной зоны” на “многоэтажную жилую застройку”. А именно это спят и видят собственники объекта.

Два года назад ситуацию в прямом смысле замолчали. На запрос нашей газеты в горакимате ответили, что предпроект­ных документов на проектирование многоквартирного дома в профильном управлении не получали. По генплану Алматы этот объект остается в категории зеленых насаждений общего пользования. С марта 2021 года постановлением горакимата действующий ипподром причислен к госсписку памятников истории и культуры городского значения. Народ поутих.

На бумаге сегодня это выглядит так: ипподром Алматы с 2008 года в собственности у ТОО “Тенгри-Инвест”, учредители - ТОО “Everest Development” и господин Юрий СУДГАЙМЕР. И это уже не первая попытка собственников снести ипподром - в 2014-м сделать это помешала общественность, а мажилис парламента и акимат Алматы поддержали людей, и снос запретили.

С этого момента владельцы потеряли к нему всякий интерес, и каждый причастный тянул все, что можно было спереть. Достаточно пройтись по территории, чтобы убедиться: ипподром утопает в грязи, кузня и конюшни практически разрушены, рысистая дорожка уничтожена, инженерные сети сгнили, а ветеринарный лазарет все время закрыт - туда просто не пускают специалистов! Территория - проходной двор для асоциальных элементов. А ведь здесь не только взрослые конники - приходят дети-спортсмены, проводятся занятия иппотерапией.

Кроме того, скачки - не просто развлечение. Это плацдарм, где выявляются результаты селекционно-племенной работы.

- Мы выращиваем лошадей, годных для экспорта. Но испытать их с утратой ипподрома будет негде. Открыто делается все для уничтожения иппод­рома, где есть богатейшая история побед! - возмущается председатель РОО “Qazaq Jockey Club” Максат АХАЕВ. - По закону, который действует с 2019 года, собственник обязан следить за объектом с таким статусом. И если он не справляется или планомерно игнорирует предписания властей, то может быть лишен права собственности, а земли изъяты.

Когда начался новый виток со сносом, конникам обещал дать свою землю под строительство ипподрома один из инвесторов. Позже он из схемы вышел, и скаковики узнали, что новый ипподром для них будет на территории конезавода “Кобыланды”. На уже существующих трибуне и дорожке сделали реконструкцию. Но дело даже не в этом.

- Это “дочка” агрохолдинга ТОО “Байсерке-Агро”, с которым заключило договор ТОО “Everest Development”. Нам говорят, что срок договора аренды 25 лет, а для нас на три года заморожена аренда на конедень, - объясняет исполнительный директор РОО “Qazaq Jockey Club” Талгат ЖАЙСАНБАЕВ. - Но с каждым днем схема усложнялась, и в нее вступали новые игроки - появилось ТОО “Nomad Arena”, в которое на равных долях вошли и представители конезавода, и наши инвесторы. Работать планировали по договору доверительного управления. Причем с такими пунктами, которые в любой момент можно расторгнуть, а конников вышвырнуть за порог. Нас уже буквально затащили в схему.

1 октября закончились контракты по аренде, которые заключают на квартал. Новые, говорят постояльцы ипподрома, не заключены. По закону коневладельцы уже сейчас захватчики. Их выселение - вопрос времени.

- А ипподром по продуманной схеме закроют. Например, на “реконструкцию”. Сколько лет она будет длиться и чем закончится, когда вымрет последний спортсмен, догадаться несложно, - констатирует Максат Ахаев.

- В 2024 году оперативным директором ипподрома был я, и мне владельцы давали устные поручения: ничего не улучшать, - признается Талгат Жайсанбаев. - Они были очень недовольны, когда я сделал освещение, положил асфальт. В этом году не обрабатывали даже дорожку для скачек (ее нужно ежедневно поливать для амортизации. -

Ю. З.), и за сезон мы потеряли много лошадей. Есть статистика: в скачки пришло 245 лошадей, осталось к концу сезона 80. Они получили увечья, которые ставят крест на скаковой карьере. Теперь только на реабилитацию, которой у нас нет, или на казы.

Владельцы сами решили поливать дорожку - им стали перекрывать воду…

Представители конной общественности просят власти поднять историю первой приватизации ипподрома.

- Схема приватизации ипподрома в 2002 году была непонятной - АО “Ипподром” через процедуру банкротства было передано ТОО “Жокей Клуб” за 8 миллионов тенге, или 56 тысяч долларов по тому курсу! Явно заниженная стоимость! - закипает Талгат Жайсанбаев. - В это же время первое ТОО экстренно разорилось, у ипподрома появился новый собственник ТОО “Тенгри-Инвест”. И от объекта начали откусывать землю со всех сторон - появились рядом СВХ (склады временного хранения), бани, СТО. Некоторые объекты строили из кирпича, из которого были построены конюшни. Тогда же произошла первая попытка сменить “целевое” - нашли человека из рай­акимата. На другой день, правда, представителя владельца вызвали в городской акимат и театрально разорвали постановление о смене целевого назначения. Но тогда был крупный скандал, вмешался мажилис парламента. А если мы съедем отсюда тихо, как хотят предприниматели, город лишится этого объекта.

- Сейчас самое время признать ту сделку недействительной и вернуть объект государству. Если ипподром станет коммунальным предприятием, порядка станет больше, - убеж­дены представители конной общественности.

Теперь они ждут решения акима Алматы.

Юлия ЗЕНГ, фото Веры ОСТАНКОВОЙ, Алматы