Реформа еще не завершена

Если вспомнить, то сначала проект данного кодифицированного свода отраслевых законов вызывал серьезную обеспокоенность у бизнеса, однако в ходе обсуждения и доработок удалось в целом сбалансировать его положения и учесть ключевые предложения предпринимательского сообщества.

При активной позиции НПП «Атамекен» сохранены принципиально важные нормы: действующий порядок ввода объектов в эксплуатацию без возврата к государственной приемочной комиссии, разумные гарантийные сроки, объемы работ для частных экспертных организаций и многое другое. Эти решения позволят избежать дополнительных административных барьеров и издержек для бизнеса.

В то же время в кодексе установлены нормы, усиливающие контрольно-надзорные функции госорганов. Существует риск, что при правоприменительной прак­тике они могут привести к избыточному давлению на добросовестных застройщиков и росту административных процедур. Для бизнеса крайне важно, чтобы действие документа не стало инструментом усиления проверок, а было направлено на развитие отрасли и повышение качества строительства.

При этом бизнес возлагает большие надежды на внедрение цифро­вых инструментов в сфере строительства. Именно цифровизация процессов – от проектирования до ввода объектов в эксплуатацию – может стать тем практическим механизмом, который снизит бюрократию, повысит прозрачность и в перспективе компенсирует отсутствие регуляторных послаблений.

Отраслевая реформа продолжается: впереди принятие более ста подзаконных актов, от которых также будет зависеть, как нормы Строительного кодекса заработают на практике.