Вода камень точит

Ветхие коммунальные сети лишают людей жилья

В районном центре Шемонаиха в Восточном Казахстане трещит по швам многоквартирный дом. Жильцы вынуждены судиться, чтобы найти виновных и призвать их к ответу.

Еще осенью 2024 года произошел порыв водопровода возле дома №24 по улице Заслонова. Последствия дали о себе знать тут же. К много­этажке после обращения жильцов отправилась целая свита чиновников, которым предстала такая картина: трещины по всей высоте здания, просевший фундамент.

“При осмотре квартир №7, 10 выявлены трещины, в оконных проемах образовались сквозные трещины”, - говорится в материалах дела.

Кроме того, позже дали свое заключение эксперты ВКТУ им. Д. Серикбаева и ТОО “ВостокПроектЭксперт”, привлеченные по инициативе жильцов. Специалисты установили: просадка грунта привела к образованию множественных трещин шириной до 60 мл, к сползанию плит лестничной клетки второго подъезда. В связи с неудовлетворительным состоянием дома помещения квартиры №1 (ее жильцы инициировали экспертизу) являются непригодными для ремонта и проживания.

Один из экспертов также отметил: “Дом 1976 года постройки. Если бы не затопления, срок эксплуатации здания должен составить примерно 100 лет”.

Но случилось то, что случилось, и много­этажке не суждено прослужить до 2076-го. Жильцы той самой непригодной для проживания квартиры №1 обратились в суд и попросили взыскать с водоснабжающего предприятия стоимость квартиры - около 8 миллионов тенге.

Судебным разбирательствам предшествовала долгая переписка с госорганами и ТОО “Шемонаиха су арнасы”. Из документов, предоставленных юристами жильцов, следует, что в октябре-ноябре 2024 года на участке сетей произошло три порыва. Местный отдел ЖКХ, пассажирского транспорта и автодорог сообщил, что балансодержателем трубопровода на улице Заслонова, 24, является товарищество.

Казалось бы, виновный найден. Но когда дело уже в этом году дошло до суда первой инстанции, истцы сильно удивились…

В суде заявили, что ТОО “Шемонаиха су арнасы” не является балансодержателем водопровода в этом районе и, следовательно, является ненадлежащим ответчиком. Представитель акимата в суде заявил, что ТОО (учредитель акимат) - только обслуживающая организация. А как же тогда ответ отдела ЖКХ? Выходит, чиновники не в курсе, кому в городе принадлежат сети?

Указанный участок водопровода также не был признан бесхозным в судебном порядке.

Кстати, эксперты среди прочего сделали вывод: строительные конструкции всего дома в связи с длительным периодом эксплуатации, физическим износом и накоплением повреждений находятся в неудовлетворительном или аварийном состоянии.

По какой причине акимат в таком случае не предпринял никаких действий, чтобы дом официально признали аварийным и люди могли без судебной волокиты рассчитывать на новое жилье? В нем, кстати, сейчас рискуют жить лишь единицы. Людям просто некуда идти.

Ответ на этот вопрос пострадавшие жители райцентра намерены получить в суде апелляционной инстанции.

Пугает, что чисто теоретичес­ки такая ситуация может случиться с каждым. Чего греха таить, сети, доставшиеся нам еще с советских времен, сильно изношены в каждом регионе.

Елена СУПРУНОВА, Усть-Каменогорск