Земельный детектив Шымкента: пайщики требуют вернуть сотни гектаров после приговора суда

История ПК «Сайрам-Астык» в Шымкенте уже несколько лет напоминает многолетний земельный детектив с уголовным делом, судами, обращениями в прокуратуру и требованиями нового расследования. Пайщики утверждают: человека, которого суд признал виновным в мошенничестве и подделке документов, осудили, однако сами земли людям до сих пор не вернули. В деле разбиралась корреспондент Orda.kz.

Земля, пайщики и кооператив

После распада Советского Союза земли бывшего сельхозобъединения были распределены между работниками хозяйства в качестве земельных долей. Земельные наделы общей площадью более 2082 гектаров получили 107 человек.

Позже члены кооператива полностью выкупили свои земельные доли и передали их на баланс ПК «Сайрам-Астык».

По словам потерпевших, многие годы люди были уверены, что с их земельными участками всё в порядке: они получали зерно, масло и дивиденды, не подозревая, что земли уже выведены из кооператива. Лишь спустя время, когда выплаты прекратились, люди начали выяснять, что происходит с их участками.

Пайщики ПК «Сайрам-Астык». Фото: Orda.kz

«Когда случился развал, дали нам наделы — у меня 11 с половиной гектаров. Создали кооператив, получали зерно, масло каждый год. Вроде, всё нормально было. Потом услышали, что, оказывается, земли наши продают. Мы собрали собрание, выясняется — действительно продают»,  рассказывает пайщик ПК «Сайрам-Астык» Сергей Клеветов.

Поддельные подписи и проданные земли

Согласно приговору суда, в 2014 году из состава кооператива по подложным протоколам были выведены 107 пайщиков.

В материалах суда указано, что судебно-почерковедческая экспертиза установила факты подделки подписей в протоколах общих собраний. Потерпевшие в ходе судебного процесса заявляли, что не участвовали в собраниях и не давали согласия на вывод земель либо передачу их в залог.

По словам пайщиков, после этого земельные участки начали дробиться и переоформляться на третьих лиц, в том числе на родственников.

«Мы потерпевшие по делу мошенника Аскара Дауленбаева, считаем, что следствие было ненадлежащим, неполным. Есть очень большие упущения. Осталось очень много укрытых преступлений, которые совершались с 2007 года по 2014 год с участием работников акимата и земельного комитета. По этим эпизодам земельные участки были раздроблены и переоформлены, в том числе на родственников, а на его супругу были переоформлены два участка. Мы больше года ходим в прокуратуру, чтобы возобновили следствие и помогли вернуть нам имущество»,  — говорит пайщик ПК «Сайрам-Астык» Низам Турдиев.

В 2007 году ПК «Сайрам-Астык» получил кредит в размере 37 млн тенге под залог земельных участков.

Фото: Orda.kz

Потерпевшие утверждают, что согласия на передачу земель в залог они не давали. После судебных разбирательств и взыскания задолженности часть земель реализовали через электронные торги.

В материалах суда говорится, что 825 гектаров продали для погашения задолженности перед банком. По словам пайщиков, именно после аукциона вернуть земли стало значительно сложнее, так как участки начали переходить к новым владельцам.

У потерпевших также есть вопросы к тому, по каким документам проводилось расследование.

«Следователь ДЭР, по нашим данным, проводил расследование по документу, в котором фигурировала площадь 1887 гектаров, тогда как в официальных документах и госактах указана другая площадь земель. Мы сами поднимали документы, делали запросы, сверяли госакты и материалы выемки, которые проводились в рамках уголовного дела»,  утверждает Низам Турдиев.

Низам Турдиев. Фото: Orda.kz  Земли под улицу Кунаева

После продажи части земель через электронные торги участки, по словам пайщиков, начали переходить к новым владельцам. Потерпевшие утверждают, позже некоторые земли были раздроблены и переоформлены на третьих лиц.

Отдельный эпизод касается земель под продолжение улицы Кунаева — одной из центральных магистралей Шымкента.

Фото: Orda.kz

Пайщики утверждают, что часть их земель была передана под государственные нужды, а выделенные бюджетные средства, по их мнению, получили лица, не имевшие полномочий действовать от имени кооператива.

«По факту Дауленбаев продал семь гектаров земли под дорогу Кунаева. Деньги были выделены из госбюджета. Но этому эпизоду, по нашему мнению, также не дана полноценная правовая оценка»,  говорит пайщик Павел Рыбкин.

По словам пайщиков, речь могла идти о значительно большем объёме земель.

Почему люди всё ещё без земли

В мае 2024 года Межрайонный суд по уголовным делам Шымкента признал Аскара Дауленбаева виновным по статьям о мошенничестве и подделке документов.

Суд установил факты подделки подписей в документах и признал незаконным вывод пайщиков из кооператива по подложным протоколам.

Однако пайщики считают, что расследование охватило только часть эпизодов — в основном события 2014 года, связанные с выводом пайщиков из кооператива по подложным протоколам.

По словам потерпевших, отдельные эпизоды 2007 года, связанные с передачей земель в залог, их переоформлением и последующими сделками с участками, остались без полноценной правовой оценки.

Главный вопрос, который сегодня задают пайщики: почему после обвинительного приговора земли людям так и не вернули.

Пайщики также настаивают, что правовая оценка должна быть дана не только действиям осуждённого. В своих обращениях они указывают на возможную причастность бывших должностных лиц акимата Сайрамского района, земельных органов, органов юстиции, а также лиц, подписывавших и сопровождавших спорные документы.

По версии пайщиков, без участия этих звеньев земли не могли вывести из кооператива, раздробить, передать в залог, реализовать и впоследствии оформить на третьих лиц. Однако, как утверждают заявители, эти обстоятельства в полном объёме не расследовали, а часть лиц, которых они считают причастными, ответственности не понесла.

Сейчас потерпевшие, в числе которых малообеспеченные семьи, люди с инвалидностью и пенсионеры, добиваются вмешательства Генеральной прокуратуры. Люди требуют внесения кассационного протеста на судебные акты, вынесенные в период, когда кооператив возглавлял Аскар Дауленбаев, впоследствии осуждённый за мошенничество и подделку документов.

Потерпевшие утверждают, что именно из-за этих судебных решений они до сих пор не могут вернуть более 800 гектаров земель.

Фото: Orda.kz

Кроме того, пайщики настаивают на проведении дополнительной проверки по эпизодам, которые, по их мнению, остались вне рамок расследования. По словам заявителей, в результате этих действий было отчуждено ещё около 200 гектаров земель.

«Если человека признали виновным в мошенничестве, значит его действия незаконны. Но почему тогда земли до сих пор не возвращены?», задаётся вопросом Сергей Клеветов.

Что отвечают власти

В ответах прокуратуры Шымкента указано, что доводы о незаконной передаче земель в залог и реализации участков уже являлись предметом расследования и получили правовую оценку в рамках вступившего в законную силу приговора суда.

Аналогичная позиция содержится и в ответе департамента экономических расследований. В ДЭР также указали, что уголовное дело расследовали, направили в суд и рассмотрели по существу.

Что касается возможных незаконных действий экс-акима Сайрамского района и бывшего начальника отдела земельных отношений, связанных с отчуждением 194 гектаров земель кооператива, в департаменте экономических расследований сообщили, что эти обстоятельства в рамках уголовного дела не исследовались. В ДЭР пояснили, что по этим эпизодам пайщикам необходимо обращаться в правоохранительные органы Туркестанской области.

Сегодня пайщики продолжают обращаться в прокуратуру, государственные органы и надзорные инстанции, добиваясь дополнительной проверки и возврата земель. Люди говорят, что за годы разбирательств устали от отписок и обещаний, однако прекращать борьбу за своё имущество не собираются.

Читайте также:

Триллионный проект Назарбаева на Чукотке: кто продолжает зарабатывать на Баимском ГОКе «За три копейки»: семью алматинцев пытаются выселить из дома в престижном районе «Поющий» фонтан под снос: зачем в Семее вновь перекраивают центр города и чем недовольны горожане