Жильцы ЖК в Астане требуют остановить реконструкцию технического этажа: ГАСК инициирует проверку

В Астане владельцы квартир ЖК Femida добиваются отмены разрешения на переделку технического этажа под квартиры. Они утверждают, что не давали согласия на реконструкцию, а работы идут уже несколько недель. Управление государственного архитектурно-строительного контроля инициировало внеплановую проверку.

По словам жильцов,  разрешение на реконструкцию технического этажа под 25 квартир выдали в сентябре 2024 года. Дом ввели в эксплуатацию в 2022 году, и технический этаж относится к общему имуществу собственников. Собраний по вопросу перепланировки не проводили.

"Мы зафиксировали шум строительных работ, завоз материалов и демонтаж инженерных конструкций. Это вызывает опасения за конструктивную безопасность здания, эксплуатацию инженерных систем и нарушение проектной документации", – говорится в обращении жителей.

В управлении государственного архитектурно-строительного контроля сообщили, что объект ранее относился к проблемным: дом достраивали пайщики ЖСК "Успешный дом" вместе с частными инвесторами. У жилищно-строительного кооператива были собственные решения по перепланировке технического этажа, и управление архитектуры действительно выдало разрешение на переоборудование. В то же время жильцы имеют право оспорить решение в суде.

"Управление инициирует внеплановую проверку в отношении ЖСК "Успешный дом", в рамках которой детально изучат наличие разрешения на реконструкцию, а также вопросы соблюдения требований градостроительного законодательства", – сообщили в ГАСК.

Жилой комплекс Femida  строил ЖСК "Төленді". Его председателя ранее осудили за противоправные действия в отношении пайщиков, после чего дом передали новому кооперативу "Успешный дом", который завершил строительство.