Живите сейчас, платите потом

В Алатау, в жилом комплексе Gate City, Отбасы банк презентовал уникальную программу: теперь новоселы могут заехать в собственное жилье и жить в нем до полугода абсолютно бесплатно, пока оформляется ипотека

Новое направление «Ключи до ипотеки» торжественно презентовали на мероприятии «Ипотека Day». Будущие и настоящие вкладчики банка, воодушевленные концертной программой, изучали территорию, смотрели квартиры и получали информацию от консультантов банка.

ЖК площадью 300 тысяч квадратных метров находится рядом с Алматы и рассчитан на 5000 квартир. Дома монолитные, надежные. Просторные дворы и хорошая продуваемость - одна из его фишек. Рядом построена новая школа, в следующем году появится детский сад. Из Алматы налажено автобусное сообщение. В будущем планируют протянуть сюда одну из веток алматинского метрополитена - технологичный город активно развивается.

- ЖК построен нашим партнером - компанией NEST Stroy, с которой мы давно сотрудничаем по различным программам, - вводит в курс дела заместитель председателя правления Отбасы банка Нурлан АКШАНОВ. – Казахстанцы знают, что именно сбережения позволяют нашим клиентам получать самые доступные займы в стране. Максимальная ставка по промежуточному займу составляет 8,5% годовых (ГЭСВ - от 9 до 9,6%). Для его получения необходимо накопить на депозите 50% от суммы займа и достичь оценочного показателя до уровня 5. Если депозит новый и деньги только зачислены, то обычно нужно ждать порядка шести месяцев, чтобы достичь необходимого значения оценочного показателя. И потом уже брать кредит. У многих клиентов, особенно молодых семей, возникает вопрос: где жить эти полгода?

- Бывает и другая ситуация: люди продают свою «однушку», чтобы расшириться, но эти шесть месяцев им тоже негде жить, - продолжает Нурлан Акшанов. - Что скрывать, далеко не все хотят переезжать к родственникам, да и не у всех родных жилплощадь позволяет принять молодую семью. Поэтому строительная компания придумала хороший выход: вы выбираете квартиру, открываете депозит в Отбасы банке, вносите 50% и проходите предварительное одобрение по займу. То есть и вы, и банк уже понимаете, что в будущем сможете обслуживать этот кредит. Затем с застройщиком клиент заключает договор аренды сроком до шести месяцев. После компания совершенно бесплатно предоставляет вам вашу будущую квартиру на эти полгода. Оплачивать нужно будет только коммунальные платежи.

В течение этого периода на депозите постепенно растет значение оценочного показателя - минимум он должен быть равен 5. А затем клиент получает промежуточный заем по ставке 8,5% и заключает договор купли-продажи с застройщиком.

Все квартиры сдаются в чистовой отделке - заезжай и живи.

- Для клиентов Отбасы банка квартиры идут с мебелью. В спальне есть шкаф, кровать с матрасом, тумба. В кухне стоит большой современный кухонный гарнитур. Можно купить недостающую технику и жить своей счастливой жизнью, - говорит руководитель компании «NEST Stroy» Александр НЕСТЕРЦОВ. - У этого района огромные перспективы в рабочих местах: здесь создается большой кластер производств. Принято много законов и постановлений относительно перспектив города Алатау.

Участники презентации оценили преимущества новой программы и поделились своими впечатлениями, жизненными историями.

Мадина МУРАТОВА, давний клиент Отбасы банка, пришла на показ с подругой, чтобы присмотреть квартиру на будущее. О возможности получить ключи сразу и жить полгода бесплатно узнала на презентации:

- Шикарное предложение! Не нужно тратиться на съемное жилье или дорогостоящий ремонт. Квартиры светлые, просторные, с хорошей планировкой, аккуратной электрикой и натяжными потолками. Кухня меблирована, а ведь именно на ее обустройство обычно уходят огромные суммы.

Салтанат и её супруг Жайдарбек САРСЕКУЛОВЫ - учителя из Талдыкоргана и родители четверых детей. Для них вопрос собственного жилья встал особенно остро, когда старшие дети стали студентами. Продав недвижимость в родном городе, семья положила средства на депозит в Отбасы банк и искала подходящие варианты.

- В других строительных компаниях нужно ждать и ключи до оформления не дают. Программа Отбасы банка стала для нас спасением: мы не платим за аренду эти шесть месяцев, а сразу вселяемся и ждем окончания оформления в своей новой квартире, без стресса, - рассказывает Салтанат.

Сарсекуловы - яркий пример того, как культура накопления передается от родителей к детям: вся семья откладывает на депозитах в Отбасы банке каждый месяц от 10 до 20% со своего дохода.

Старший 20-летний сын, учась на финансиста, с 18 лет открыл депозит в Отбасы банке и копил там свою стипендию. Собрал более 200 тысяч тенге. Затем он объединил свой депозит с родительскими сберегательными счетами. Второму сыну скоро исполнится 18 лет, и накопления из Нацфонда родители также планируют сразу направить на депозит Отбасы банка для покупки его будущего жилья.

- Мы обошли все банки, все пересчитали - Отбасы банк оказался самым выгодным по процентам и переплате. Мы уже покупали через него первую квартиру в Талдыкоргане, а теперь покупаем здесь, близ Алматы. Дети видят наш пример и сами начинают копить. Это уже наша семейная традиция! - улыбается Салтанат.

Стоимость однокомнатных квартир для вкладчиков банка в ЖК Gate City начинается от 19,8 млн тенге. Двухкомнатные стоят от 30 млн тенге, «трешку» можно приобрести от 35 млн тенге.

Мероприятие завершилось концертной программой и подарками.

Елена КОЭМЕЦ, фото Веры ОСТАНКОВОЙ, Алматы