Аренда жилья дешевеет в крупных городах Казахстана

За три месяца с начала года арендные ставки на рынке жилья снизились в 9 крупных городах Казахстана. Сильнее всего цены упали в Костанае, Алматы и Шымкенте. О средних ценах читайте на NUR.KZ.

Ранее мы рассказывали о том, что в феврале на рынке арендного жилья в Казахстане было зафиксировано небольшое снижение цен – в среднем на 0,1% за месяц по стране.

Похожую ситуацию отмечает и портал "Крыша". Как оказалось, за 3 месяца 2026 года снижение арендных ставок отмечено сразу в девяти городах Казахстана.

Сильнее всего цены упали в Костанае – сразу на 5,1%. В Алматы и Шымкенте ставки снизились на 4%, а в Павлодаре – на 3,5%.

Также в пределах 2% снижение было зафиксировано в Астане, Атырау, Уральске, Кокшетау и Таразе.

При этом небольшой рост цен в районе 1-1,7% был замечен в Актау, Актобе, Караганде, Усть-Каменогорске и Талдыкоргане. Без изменений цены остались в Петропавловске, Семее, Туркестане, Кызылорде и в городе Қонаев.

Сколько стоит аренда жилья

Что касается цен на арендное жилье, то по Казахстану один квадратный метр в среднем стоит 3 389 тенге, однако разброс в зависимости от города остается большой.

Например, в Алматы средняя цена одного "квадрата" составляет 5 692 тенге, а в Астане – 5 000 тенге. Самые низкие ставки в Туркестане – 2 000 тенге за квадратный метр в среднем.

Таким образом, самое дорогое жилье сдается в Алматы. Здесь аренда 1-комнатной квартиры в среднем обойдется в 200 000 тенге в месяц, 2-комнатной – 300 000 тенге, а 3-комнатной – 440 000 тенге.

В Астане средние цены чуть ниже, но все равно высокие по сравнению с другими городами:

1-комнатная – 200 000 тенге;2-комнатная – 270 000 тенге;3-комнатная – 400 000 тенге.

В Шымкенте за "однушку" просят в среднем 140 000 тенге, за "двушку" – 180 000 тенге, а за "трешку" – 200 000 тенге в месяц.

Средние цены на арендное жилье в Казахстане Город1-комнатная2-комнатная 3-комнатная Алматы₸200 000₸300 000 ₸440 000 Астана₸200 000₸270 000 ₸400 000 Актау₸130 000₸160 000 ₸200 000 Актобе₸130 000₸160 000 ₸200 000 Атырау₸160 000₸200 000 ₸250 000 Караганда₸150 000₸180 000 ₸220 000 Костанай₸152 000₸200 000 ₸230 000 Павлодар₸130 000₸175 000 ₸200 000 Петропавловск₸130 000₸160 000 ₸180 000 Уральск₸120 000₸150 000 ₸180 000 Усть-Каменогорск₸150 000₸190 000 ₸230 000 Шымкент₸140 000₸180 000 ₸200 000 Кокшетау₸150 000₸180 000 ₸190 000 Кызылорда₸100 000₸140 000 ₸160 000 Семей₸130 000₸170 000 ₸200 000 Талдыкорган₸120 000₸140 000 ₸180 000 Тараз₸80 000₸120 000 ₸150 000 Туркестан₸90 000₸120 000 ₸150 000 По данным портала "Крыша"

Таким образом, как отмечают эксперты, в Казахстане укрепляется тренд по постепенному снижению цен на аренду квартир, который наметился еще в январе текущего года.

При этом ранее аналитики сделали неутешительный прогноз по поводу рынка недвижимости и объяснили, почему жилье будет дорожать в дальнейшем.

А недавно в "Отбасы банке" рассказали о том, почему не стоит ждать снижения цен на квартиры.