Цены на жилье выросли в некоторых городах Казахстана

В апреле квартиры на первичном рынке подорожали на 0,6% за месяц, а на вторичном – на 0,9%. В Кокшетау сильнее всего выросли цены на жилье "с рук", а в Актобе – на новое. Подробнее читайте на NUR.KZ.

На казахстанском рынке недвижимости снова зафиксировали рост цен. По данным Бюро национальной статистики, в апреле первичное жилье подорожало на 0,6% за месяц, а вторичное – на 0,9%.

Где сильнее всего подорожало жилье за месяц

Самый сильный прирост в сфере "первички" зафиксирован в Актобе – 3% за месяц. При этом в Уральске и Актау средние цены снизились на 0,3% в каждом из городов.

В Алматы новое жилье подорожало на 1,5%, а в Шымкенте и Астане ценники не изменились.

Самый сильный рост цен на "вторичку" отмечен в Кокшетау – 4,2% за месяц. В Алматы цены на вторичное жилье за месяц выросли на 2%.

Однако сразу в семи крупных городах страны жилье стало дешевле:

Кызылорда – на 1,6%;Актау – на 1,1%;Туркестан – на 1,1%;Семей – на 0,8%;Усть-Каменогорск – на 0,5%;Астана – на 0,4%;Талдыкорган – на 0,2%.Где сильнее всего подорожало жилье за год

По итогам апреля 2026 года средняя стоимость одного квадратного метра (кв.м) жилья на первичном рынке составила 615 933 тенге – это сразу на 15,1% дороже, чем было год назад.

На вторичном рынке средняя цена за кв.м составила 630 009 тенге – рост за год достиг 11,1%.

Самая дорогая "первичка" продается в Алматы – 733 375 тенге за кв.м. Это сразу на 18% выше прошлогодних цен. В Астане средняя стоимость одного "квадрата" составила 731 990 тенге, что на 17,7% больше, чем год назад.

Самое дешевое жилье от застройщиков продается в Уральске – 325 231 тенге за кв.м. За год цены здесь выросли на 9,5%.

Самая дорогая "вторичка" продается также в Алматы – 746 967 тенге за "квадрат". За год средний ценник вырос на 15%. В Астане стоимость ниже – 728 903 тенге, что на 9,8% больше, чем было год назад.

Самое дешевое вторичное жилье можно купить в Кызылорде – 341 027 тенге за кв.м. За год цены здесь выросли на 6,7%.

Средние цены на рынке жилья в Казахстане за 1 кв.м
(апрель 2026 года) РегионПервичное жильеВторичное жилье Казахстан₸615 933₸630 009 Астана₸731 990₸728 903 Алматы₸733 375₸746 967 Шымкент₸535 036₸466 216 Актау₸463 722₸359 710 Актобе₸356 454₸382 771 Атырау₸537 968₸513 070 Жезказган₸397 692₸385 086 Кокшетау₸358 868₸369 307 Караганда₸414 705₸411 029 Қонаев₸489 488₸454 873 Костанай₸435 941₸437 764 Кызылорда₸387 665₸341 027 Уральск₸325 231₸390 645 Усть-Каменогорск₸530 773₸415 864 Павлодар₸486 676₸459 210 Петропавловск₸403 222₸433 626 Семей₸472 920₸473 694 Талдыкорган₸484 558₸417 193 Тараз₸410 275₸352 135 Туркестан₸387 697₸383 738 По данным Бюро национальной статистики

Что касается арендного жилья, то в апреле оно подорожало в среднем на 0,2% за месяц. За год прирост составил 10,9%.

Между тем напомним, что ранее в стране зафиксировали снижение средних ценников на съемное жилье, которые указывают казахстанцы в своих объявлениях.

А недавно мы рассказывали о том, где выгоднее купить квартиру – в Астане или в Алматы.

Также напомним, что ранее эксперт объяснила, почему в Алматы дорогое жилье.

Больше о реальных ценах, скидках и бытовой экономике читайте в Telegram-канале "Цены от Екатерины Сохаревой". Подписаться можно по ссылке.