Дело Храпунова спустя годы: как суды продолжают делить конфискованные активы

Спустя почти восемь лет после вынесения громкого приговора по делу бывшего акима Алматы Виктора Храпунова суды продолжают рассматривать споры вокруг имущества, конфискованного в рамках уголовного дела. В феврале 2026 года Алматинский городской суд поставил точку в очередной попытке оспорить изъятие земельного участка, оставив без удовлетворения жалобу одной из компаний, связанной с конфискованными активами. Чтобы восстановить полную картину происходящего, журналист Orda.kz изучил приговор, судебные постановления и материалы последующих разбирательств.

За годы расследования дело Храпунова превратилось в один из самых масштабных коррупционных процессов в истории Казахстана. Материалы уголовного дела охватывают десятки эпизодов, связанных с отчуждением земельных участков, приватизацией объектов коммунальной собственности, выводом активов через аффилированные компании и последующей легализацией средств за рубежом. В центре этой истории оказались не только члены семьи бывшего акима, но и ряд бывших высокопоставленных чиновников, занимавших ключевые должности в системе управления Алматы.

Несмотря на то что основной приговор по делу Виктора Храпунова вступил в законную силу ещё в декабре 2018 года, судебные разбирательства вокруг конфискованного имущества продолжаются до сих пор.

Только за последние годы суды рассмотрели целую серию заявлений, связанных с исполнением приговора, уточнением перечня конфискованных объектов и попытками бывших владельцев либо связанных с ними лиц оспорить решения суда.

Так, в феврале 2020 года суду пришлось исправлять ошибку в адресе одного из участков, подлежащих конфискации. Выяснилось, что в исполнительном листе был неверно указан адрес земли, принадлежавшей Даниярову К.К., что фактически препятствовало исполнению приговора. Суд выдал новый исполнительный лист с корректными данными участка.

В октябре 2020 года отдельным постановлением суд разъяснил порядок исполнения приговора в отношении дома и земельного участка на улице Горной в Алматы. Во время исполнения решения судебные исполнители обнаружили внутри конфискованного объекта мебель, бытовую технику и садовый инвентарь. Суд указал, что всё это имущество также подлежит конфискации как принадлежность основного объекта недвижимости.

В январе 2021 года суд отказал в пересмотре приговора по вновь открывшимся обстоятельствам в части конфискации земельных участков в Алматинской области, ранее связанных с ТОО «Horse Club». Заявители ссылались на нарушения, якобы допущенные в ходе следствия и судебного разбирательства, однако суд не нашёл оснований для пересмотра дела.

В том же году суд удовлетворил заявление о снятии ареста с квартиры в Алматы, принадлежавшей Вячеславу Храпунову. Было установлено, что эта недвижимость не входила в перечень конфискованного имущества и не признавалась добытой преступным путём.

Отдельные споры возникали и вокруг имущества, уже реализованного государством. В 2021 году суд рассматривал вопрос о снятии обременений с парковочного места на проспекте Аль-Фараби в Алматы, которое после конфискации было продано на электронном аукционе новому владельцу.

В июле 2022 года суду вновь пришлось разъяснять порядок исполнения приговора. Речь шла о трёх земельных участках в Восточно-Казахстанской области, оформленных на подконтрольную семье Храпуновых компанию. Суд отдельно подтвердил, что указанные объекты подлежат именно конфискации в доход государства.

Споры вокруг активов продолжились и спустя семь лет после вынесения приговора. В декабре 2025 года директор ТОО «Horse Club» попытался восстановить срок для обжалования решения суда, заявив, что о конфискации земельного участка площадью 91,7 гектара узнал лишь в 2025 году. Суд отказал, указав, что заявитель ещё в 2019 году обращался в Верховный суд по этому вопросу и был осведомлён о судьбе спорного имущества.

Точку в этом споре поставил Алматинский городской суд 3 февраля 2026 года. Апелляционная коллегия оставила жалобу без удовлетворения и подтвердила законность отказа в восстановлении срока обжалования. Суд пришёл к выводу, что заявителю было известно о конфискации задолго до обращения в 2025 году, а новых обстоятельств для пересмотра дела представлено не было.

Однако все эти процессы касались лишь исполнения уже вступившего в силу приговора. Чтобы понять, каким образом десятки земельных участков, объектов коммунальной собственности и коммерческих активов оказались в орбите семьи бывшего акима Алматы, необходимо вернуться почти на три десятилетия назад.

Схема Храпунова

История, которая спустя годы всё ещё обрастает новыми судебными решениями, берёт своё начало ещё с 1997 года, когда Виктора Храпунова назначили акимом Алматы. Именно с этого периода начала формироваться система, позволявшая выводить объекты коммунальной собственности и земельные участки под контроль аффилированных структур, говорится в приговоре.

Храпунов, используя полномочия главы крупнейшего города страны, действовал совместно со своей супругой Лейлой Храпуновой. По версии обвинения, именно они стали организаторами группы, в которую впоследствии вошли родственники, доверенные лица, руководители коммерческих структур и ряд высокопоставленных чиновников акимата.

Согласно приговору от 2018 года, участникам группы были отведены конкретные роли. Одни отвечали за подготовку и согласование документов, другие обеспечивали принятие решений по земельным вопросам и объектам коммунальной собственности, третьи выступали номинальными владельцами компаний, на которые впоследствии оформляли активы.

В числе лиц, которых суд признал участниками этой схемы, фигурируют бывший первый заместитель акима Алматы Яков Заяц, председатель городского комитета по управлению земельными ресурсами Абай Сапаров, председатель территориального комитета государственного имущества Куандык Бискультанов, директор департамента коммунальной собственности Алтай Касымов, руководитель предприятия капитального строительства Габиден Кайымсултанов и другие фигуранты дела.

Резиденция на Горной: первый эпизод большого дела

Одним из первых эпизодов, подробно описанных в приговоре, стала история резиденции акима Алматы, расположенной по адресу: улица Горная, 232. По версии следствия и суда, именно вокруг этого объекта была реализована одна из схем по выводу коммунальной собственности в пользу структур, связанных с семьёй Храпуновых.

Как следует из материалов дела, ещё в 1996 году земельный участок площадью более девяти гектаров был предоставлен аппарату акима Алматы для эксплуатации и обслуживания резиденции. Земля находилась в государственной собственности и предназначалась для нужд местного исполнительного органа.

После назначения Виктора Храпунова акимом города ситуация начала меняться. В сентябре 1997 года было создано государственное коммунальное казённое предприятие «Алматы—Демалыс», которое должно было заниматься организацией отдыха и размещением официальных делегаций и гостей города. Учредителем предприятия выступил акимат Алматы.

Суд установил, что спустя непродолжительное время руководство города стало ссылаться на финансовые трудности предприятия. Именно это обстоятельство, по версии обвинения, было использовано как основание для дальнейшего вывода объекта из государственной собственности.

Для реализации схемы была зарегистрирована частная компания ТОО «Алтай». Формальным руководителем фирмы стал родственник одного из сотрудников акимата, при этом сама компания фактически не вела хозяйственной деятельности и не обладала значительными активами.

Следующим шагом стало акционирование предприятия «Алматы—Демалыс». В августе 1998 года был подготовлен план, согласно которому государству должно было принадлежать 49 % акций, а 51 % переходил частной компании ТОО «Алтай». При этом стоимость доли частного инвестора оценивалась в 22 миллиона тенге.

Собственных средств для внесения такого вклада у ТОО «Алтай» не было. Несмотря на это, уже 22 сентября 1998 года было принято решение о преобразовании государственного предприятия в закрытое акционерное общество «Алматы—Демалыс».

Через два года структура собственников изменилась. В мае 2000 года ТОО «Алтай» было выведено из числа учредителей. Его место заняла зарегистрированная за рубежом компания Viled Establishment, которую следствие связало с Лейлой Храпуновой. Одновременно был утверждён новый состав совета директоров. В него вошли директор Viled Establishment Филипп Мейер, председатель территориального комитета госимущества Куандык Бискультанов и Абылайхан Карымсаков, которого суд назвал доверенным лицом семьи Храпуновых и номинальным руководителем подконтрольных структур.

По версии следствия, именно так государственный объект, предназначенный для нужд акимата Алматы, постепенно оказался под контролем частных структур. Этот эпизод стал одним из первых в длинном перечне схем, которые позже легли в основу обвинения в создании организованной группы, злоупотреблении должностными полномочиями и незаконном отчуждении государственного имущества.

От 49 % акций к полной потере государственного контроля

После того, как контрольный пакет акций ЗАО «Алматы—Демалыс» оказался у компании Viled Establishment, в собственности государства оставались ещё 49 % его акций. Дальнейшие действия участников группы были направлены на передачу и этого пакета под контроль той же структуры.

Согласно приговору, 13 ноября 2000 года Виктор Храпунов инициировал процедуру продажи оставшихся государственных акций общества. 17 февраля 2001 года он утвердил дополнительный перечень объектов приватизации на 2001 год, в который были включены 49 % акций ЗАО «Алматы—Демалыс». Документ подготовил директор Департамента управления коммунальной собственностью Алтай Касымов.

1 марта 2001 года Территориальный комитет государственного имущества оценил государственный пакет акций в 18,8 млн тенге. Спустя 11 дней Терком предложил акционерам общества рассмотреть вопрос о его выкупе. Уже 20 марта компания Viled Establishment, обладавшая преимущественным правом покупки как владелец контрольного пакета, направила письменное согласие на приобретение госпакета за указанную сумму.

18 апреля 2001 года председатель Теркома Куандык Бискультанов заключил с компанией Viled Establishment договор купли-продажи № 0054, по которому оставшиеся 49 % акций ЗАО «Алматы—Демалыс» были проданы за 18,8 млн тенге. После полного расчёта, 29 мая 2001 года, на счёт компании были переведены 18 891 акция номинальной стоимостью 1000 тенге каждая, составлявшие 49 % уставного капитала общества.

В результате под контролем Viled Establishment оказался весь имущественный комплекс ЗАО «Алматы—Демалыс», включая объекты недвижимости и земельный участок площадью более девяти гектаров в районе рек Малой Алматинки и Бутаковки. 

На этом движение актива не закончилось. Уже 25 августа 2003 года компания Viled Establishment продала свою 100-процентную долю в ЗАО «Алматы—Демалыс» подконтрольному ТОО «KazRealincom», которое позднее перепродало актив ТОО «Караша Plus». По версии обвинения, такие сделки использовались для сокрытия происхождения имущества и его дальнейшей легализации.

После этого началось разделение земельного участка. 29 августа 2003 года из территории бывшей резиденции были выделены два участка площадью 0,6295 и 0,6095 гектара, которые продали Лейле Храпуновой за 5,4 млн и 5,2 млн тенге. Ещё через месяц в частную собственность Храпуновой перешёл основной земельный участок площадью 5,7569 гектара.

6 октября 2003 года Храпунова внесла землю и расположенные на ней здания в уставный капитал принадлежащего ей ТОО «Building Service Company». Согласно материалам дела, рыночная стоимость земельного участка составила 917,6 млн тенге, зданий — 262,4 млн тенге. Общая стоимость переданного имущества достигла почти 1,18 млрд тенге.

В результате этой схемы Храпунов и его супруга получили незаконную прибыль в размере 1 млрд 141 млн 537 тыс.

Бывший детский сад за 52 миллиона

Следующим эпизодом в приговоре стала приватизация бывшего детского сада № 186, расположенного в Алматы по адресу: улица Фурманова, 242 А (ныне проспект Назарбаева).

В апреле 2001 года Храпунов по той же схеме, что и с ЗАО «Алматы—Демалыс», подписал решение «О приватизации объекта коммунальной собственности», дав старт продаже здания бывшего детского сада. Документ подготовил Касымов. После этого объект передали в Терком для проведения инвестиционного тендера.

Ещё до проведения конкурса Храпунов и его супруга решили передать объект под контроль своей компании. Для этого победителем тендера должно было стать ТОО «KazRealincom». 13 декабря 2001 года гендиректор компании Абылайхан Карымсаков подал заявку на участие в тендере. Спустя пять дней тендерная комиссия признала победителем именно ТОО «KazRealincom». Уже 26 декабря между Теркомом и компанией был заключён договор купли-продажи.

Бывший детский сад с земельным участком продали за 52 млн 155 тыс. тенге. Дополнительным условием сделки стали инвестиции в размере 464 млн 970 тыс. тенге, которые новый собственник обязался вложить в объект в течение двух лет для реконструкции здания.

Однако обещанные инвестиции так и не были вложены. Как следует из приговора, уже через несколько дней после получения объекта ТОО «KazRealincom» избавилось от приобретённого имущества. Бывший детский сад вместе с земельным участком продали другой подконтрольной структуре — ТОО «Караша Plus». Стоимость сделки составила те же 52 млн тенге. 

3 октября 2003 года, директор ТОО «Караша Plus» заключил новый договор купли-продажи. На этот раз бывший детский сад перешёл непосредственно в собственность Лейлы Храпуновой. Цена сделки вновь осталась неизменной. 6 октября того же года Храпунова передала бывший детский сад в уставной капитал принадлежащего ей ТОО «Building Service Company».

К этому моменту стоимость актива существенно выросла. Согласно материалам дела, рыночная стоимость самого здания составляла 70 млн тенге, а земельного участка — 218 млн тенге. Таким образом, объект, приобретённый у государства за 52,1 млн тенге, был внесён в капитал частной компании уже по стоимости почти в 288,3 млн тенге.

Земля Казкоммерцбанка и Shadid Engineering

Ещё одним эпизодом в приговоре стала история земельных участков в микрорайоне Самал-3, принадлежавших АКБ «Казкоммерцбанк» и компании Shadid Engineering Ltd.

Как установил суд, ещё в 1993 году Казкоммерцбанк получил земельный участок площадью 1,58 гектара для строительства комплекса офисов, гостиницы и объектов обслуживания. Впоследствии ещё один участок площадью 0,24 гектара в этом же районе был предоставлен компании Shadid Engineering Ltd для строительства многоквартирных жилых домов.

25 августа 2003 года Храпунов подписал постановление об изъятии для госнужд земельного участка Shadid Engineering Ltd. В документе указали, что земля подлежит включению в городской земельный фонд. Впоследствии аналогичным образом были изъяты земельные участки, принадлежавшие Казкоммерцбанку, научно-производственному предприятию «Булат», гаражному кооперативу «Арман» и ТОО «Аргымак». Общая площадь изъятой земли составила 1,3215 гектара.

После объединения участков был сформирован единый земельный массив площадью 2,1809 гектара в районе улицы Кажымукана и бульвара Мендикулова. 23 сентября 2003 года между акиматом Алматы и ТОО «Караша Plus» был заключён договор купли-продажи земельного участка. Землю продали за 15 млн тенге. Спустя всего 11 дней этот же участок перепродали Лейле Храпуновой. Стоимость сделки осталась прежней. Ещё через два дня, 6 октября Храпунова внесла участок в уставный капитал принадлежащего ей ТОО «Building Service Company». Рыночная стоимость земли на тот момент составляла уже 611 млн тенге.

Примечательно, что позднее законность изъятия земли была оспорена в суде. 25 ноября 2003 года Алматинский городской суд признал незаконным и отменил постановление акимата об изъятии земельного участка у Shadid Engineering Ltd.

Легализация активов: как имущество на два миллиарда тенге оказалось в одной компании

К осени 2003 года, как указано в приговоре, под контролем структур, связанных с семьёй Храпуновых, оказались сразу несколько объектов, ранее находившихся в государственной собственности. Это резиденция на улице Горная, бывший детский сад, а также земельный участок площадью 2,1809 гектара в районе улицы Кажымукана и бульвара Мендикулова. Логично, что следующим этапом стало придание этим активам легального происхождения и вовлечение их в официальный экономический оборот.

16 октября 2003 года Храпунова продала ТОО «Building Service Company» за 2 млрд 79 млн тенге. 

Согласно приговору, после продажи часть средств была переведена на зарубежные счета дочери Лейлы Храпуновой — Эльвиры Белмадани. В период с января по март 2004 года на её счета в Германии и Швейцарии поступило более 5,3 млн евро и 11,38 млн долларов. Переводы оформлялись как материальная помощь. 

Земля под бистро

Следующий эпизод, описанный в приговоре, связан с бизнесменом Иссамом Салахом Хорани, президентом компании American Investments Inc. В 1998 году он обратился к Храпунову с просьбой выделить земельный участок для строительства ресторана быстрого питания.

7 мая 1999 года Храпунов подписал решение о предоставлении Хорани участка площадью 0,2569 гектара в Алмалинском районе. Первоначально землю выделили во временное землепользование сроком на пять лет. Однако уже 31 августа Храпунов вынес новое решение о продаже этого участка. 

7 сентября между городским земельным комитетом и Хорани был заключён договор купли-продажи. Землю продали за 2 млн 578 тенге. В 2002 году после утверждения нового Генплана Алматы ситуация вокруг земельного участка изменилась. Оказалось, что земля, переданная Хорани, находится в пределах красных линий, на этой территории предусматривалось строительство транспортной развязки.

Несмотря на это в 2004 году Храпунов просто изменил целевое назначение участка. После выхода постановления акима участок разрешили использовать для эксплуатации и обслуживания бизнес-центра. В 2007 году Хорани продал участок третьему лицу Талгату Досбаеву уже за 61 млн тенге.

Позже городским властям пришлось выкупать эту же землю для государственных нужд. В декабре 2007 года уже при акиме Имангали Тасмагамбетове было принято постановление о принудительном отчуждении участков для строительства транспортной развязки и озеленения прилегающей территории на пересечении проспекта Абая, улиц Жандосова, Сатпаева и Байзакова.

24 октября 2008 года акимат Алматы выкупил участок у Досбаева за 201 млн тенге.

Таким образом, земля, которую город ранее продал за 2,5 млн тенге, спустя несколько лет была возвращена государству уже за 201 млн тенге. 

Приговор по делу Храпунова насчитывает сотни страниц и десятки эпизодов. В первой части мы рассмотрели лишь часть схем, связанных с отчуждением государственного имущества. 

Во второй части мы расскажем о сделках с Домом приёмов акима Алматы, поликлиникой ветеранов войны, природным парком «Медеу», участками в водоохранных зонах и других объектах, которые фигурировали в материалах уголовного дела.

Читайте также:

Вербовка и молчание дипломатов: громкое расследование о вебкам-сети с казахстанками во Вьетнаме Масло за бесценок? Кто зарабатывает на загадочном экспорте через юг Казахстана Как «райская» земля в Алматы оказалась в руках Кулибаева и почему государство отобрало её через 17 лет