Какие ипотеки подойдут молодежи в Казахстане

В 2026 году для молодых казахстанцев доступен целый ряд жилищных программ. В том числе ипотека для работающей молодежи и с максимальным займом до 100 млн тенге. Подробнее – на NUR.KZ.

В Казахстане молодежью считаются граждане в возрасте до 35 лет включительно. Как рассказал портал "Крыша", в 2026 году в стране действует целый ряд льготных ипотек, которые им подойдут.

Ипотеки для работающей молодежи

Сейчас есть региональные программы для молодых казахстанцев, которые работают официально: "Алматы жастары", "Елорда жастары", Qamqor, "Алатау жастары" и другие.

Условия у них примерно одинаковые везде:

ставка по кредиту – 5-6%;первоначальный взнос – от 10%;сумма займа – до 20 млн тенге;срок – до 19 лет;приобрести можно квартиры на первичном и вторичном рынках, а также частные дома;возраст заемщика – до 35 лет включительно на момент подачи заявки;отсутствие жилья у заявителя и его супруга в течение последних 5 лет;постоянная регистрация в регионе, где оформляется ипотека;стаж работы не менее 6 месяцев с уплатой пенсионных взносов.

Участвовать в молодежных ипотеках могут специалисты, работающие в сферах:

здравоохранения;образования;культуры;спорта;науки;журналистики;социальной сферы;правоохранительных органов и коммунальных служб. Жилой дом. Иллюстративное фото: NUR.KZ/Владимир Третьяков Ипотека "Жас отбасы"

Ипотека "Жас отбасы" предназначена для молодых семей. Главное условие для участия – официальный брак до 5 лет.

Условия ипотеки:

депозит в "Отбасы банке" сроком минимум на 1 год;ставка – 6%, с последующим понижением до 5%;первоначальный взнос – 50%;сумма займа – до 100 млн тенге;срок – до 9 лет;можно приобрести квартиру на первичном и вторичном рынках, жилье по долевому участию, частный дом и участок для строительства жилья.Ипотека "7-20-25"

Старая ипотечная программа "7-20-25" будет действовать в Казахстане до 2029 года. Каждый год на ее реализацию выделяют по 100 млрд тенге – по 25 млрд тенге в квартал.

Условия ипотеки:

отсутствие жилья у заемщика и супруги в последние 18 месяцев;нет других ипотек;ставка – 7%;первоначальный взнос – от 20%;сумма займа – от 20 до 30 млн тенге в зависимости от региона;срок кредита – до 25 лет;можно купить только новое жилье от застройщика, введенное в эксплуатацию. Жилой комплекс. Иллюстративное фото: NUR.KZ/Владимир Третьяков Ипотека "Наурыз"

В Казахстане прямо сейчас идет набор участников для ипотеки "Наурыз". В рамках этой программы казахстанцы могут оформить жилищный заем на следующих условиях:

проценты по кредиту:ставка 7% – для социально уязвимых слоев населения;ставка 9% – для всех остальных;первоначальный взнос:10% – для покупки квартиры с чистовой отделкой;20% – для квартир с черновой отделкой и на вторичном рынке;максимальная сумма займа:до 36 млн тенге – для Алматы и Астаны;до 30 млн тенге – для регионов;срок кредита – до 19 лет.

Чтобы участвовать в программе, у казахстанцев не должно быть собственного жилья последние 5 лет. Также необходимо открыть депозит в "Отбасы банке", на котором будет минимум 2 млн тенге – срок вклада значения не имеет.

Отметим, что с 21 по 25 марта 2026 года прием заявок на участие приостановят в связи с празднованием Наурыза. Поэтому казахстанцам, которые хотят принять участие в программе, следует это учесть.

Таким образом, в 2026 году в Казахстане работает целый ряд ипотечных программ, которые могут подойти молодым гражданам.

Также стало известно, что во второй половине 2026 года в стране запустят еще две льготных ипотеки и одна из них рассчитана только на женщин.

Ранее аналитик рассказал о том, как льготные ипотеки приводят к росту цен на жилье в Казахстане.

А недавно выяснилось, что казахстанцам стали реже одобрять ипотечные займы.

Ипотека

Как льготная ипотека делает квартиры дороже в Казахстане, объяснил аналитик 16 марта 2026, 09:32 Банки стали реже одобрять ипотеки казахстанцам 13 марта 2026, 14:05 Больше по этой теме