Как стало известно Qazaq24.com, со ссылкой на сайт Time.KZ.
Реконструкция общественных пространств в Алматы - самая обсуждаемая тема. Я смотрю на все глазами профессионала и понимаю, что от стратегии “самая низкая цена” надо переходить к стратегии “высокое качество”.
Делается в городе много, и это хорошие изменения. Но есть вопрос: насколько рациональны затраты и сколько мы заплатим потом? Потому что есть две цены: стоимость покупки и стоимость владения (очень важная категория).
Я, как производитель оборудования, вижу два типа покупателей. Первый - это госструктуры, которым важна низкая цена, второй - частники, выбирающие качество, потому что это экономия в долгосрочной перспективе. Обратите внимание: на более дешевое оборудование всегда меньший срок гарантии, что является значимой деталью.
У нас государство попыталось решить вопрос через гарантию на строительные объекты. Долго ломали копья. Я тоже участвовал во многих совещаниях и обсуждениях этого механизма. Наконец в Строительном кодексе появилась норма - срок гарантии пять лет. Но с оговоркой: опять же, по закону гарантия на оборудование не может быть больше, чем у завода-изготовителя. Получается, если купили подешевле, с меньшей гарантией, то и норматив можно не выполнять? И строителю как бизнесмену даже выгодно выбирать дешевый вариант, ведь уменьшается время его ответственности. Надеюсь, на этот пункт в законе скоро обратят внимание и исправят его.
Сейчас складывается впечатление, что главное - построить, завершить обновление и сдать. И выходит, что это работа ради работы.
Понятно, что мы живем в такой ситуации, когда один аким строит, другой - это обслуживает. Меняются фонари, урны, малые архитектурные формы… А у горожан возникает вопрос: может быть, лучше сразу поставить то, что долговечнее, чтобы потом не подкрашивать, не чинить?
Еще одна проблема состоит в том, что у нас вообще много разных хороших стандартов, которые не используются или не выполняются, поэтому и толку от них немного.
Есть вопросы и к контролю за проведением работ, их скоростью. У нас же нет задачи обеспечить работой максимальное количество рабочих - государство закупает услуги через строительные подряды, и хочется, чтобы все делалось качественно, продуманно и быстро. Я алматинец, прекрасно понимаю, о чем говорю. Зачастую простой ремонт дороги растягивается на недели. Получается, что из-за бесконечных реноваций и переделок, во-первых, необоснованно тратятся наши с вами деньги, а во-вторых, мы терпим неудобства: стоим в пробках, дышим пылью, ходим по грязи. Вообще, невозможно же постоянно жить на стройке, и не совсем понятно, почему это происходит в старом центре, а не в новых районах. Я готов потерпеть. Но почему ремонт зачастую затягивается, а все, что раскопано, подолгу стоит без движения? Я за то, чтобы общественные пространства делали быстро, качественно и оставляли на долгое время в покое, чтобы не переделывали по нескольку раз игровые и спортивные зоны.
Может, лучше чуть сбавить темп, тщательно распланировать, провести обсуждение проекта, просчитать силы и деньги. Если чего-то не хватает - отложить на год.
И еще. Я не очень понимаю, когда на закономерные вопросы горожан по поводу качества строительства и реновации мы получаем формальные отписки. Это же нормальный диалог заинтересованных сторон. Мы можем задавать вопросы, и государство должно не обижаться, а слышать нас. Мы же не от скуки, не из вредности критикуем.
Марат БАККУЛОВ, предприниматель
0