На выход с вещами

В Алматы разгорается новый жилищный скандал: 44 семьи, среди которых многодетные, матери-одиночки и сироты, могут остаться на улице

Освободить комнаты их попросил колледж моды и сферы обслуживания городского управления образования, на чей баланс перешла общага. 150 человек оказались в подвешенном состоянии. Люди в ужасе: куда податься, если альтернативное жильё им не предоставили?

Встреча корреспондентов “Времени” с жильцами состоялась в холле общежития на улице Кабанбай батыра - бывшей гос­тиницы АО “Волковгеология” (предприятие занимается разведкой урановых месторождений). Когда-то пятиэтажное здание в центре города принимало командировочных геологов со всего бывшего Союза, предоставляло жильё молодым специалистам.

За столом в просторном холле первого этажа давно не сидит администратор. Свободная площадка превратилась в парковку для колясок и детских велосипедов: детей и подростков здесь много. На каждом этаже - длинный коридор, по обеим сторонам расположены комнаты. По аккуратно расставленной возле входных дверей обуви можно узнать, сколько человек живёт в помещении, много ли в семье детишек…

Собравшиеся заметно расстроены. Понять чувства людей, проживающих в комнатах по 10, 20 и более лет, можно: многие вложились в ремонт, как могли обустроили быт, купили мебель, отдали детей, внуков в ближайшие школы, детсады. И тут как гром среди ясного неба: в начале года им поступила досудебная претензия от юриста колледжа моды. Жильцов просят “про­явить разумную гражданско-правовую ответственность перед подрастающим поколением, связанное с этим великодушие и добросовестность” и освободить здание до 18 февраля: дес­кать, иногородним студентам колледжа моды нужно жильё.

Пенсионерка Гульжазира ДОСАНОВА, одна из старейших жильцов здания, проживает здесь с близкими с 1988 года:

- Работала вахтёром, в буфете, мы обслуживали геологов. У меня уже четверо внуков. Все здесь выросли, живут. У нас нет другой крыши над головой. Здание хотят освободить, сделать ремонт и заселить студентов. А мы что, не люди, что ли?

Мы поднялись в одну из комнат, в которой живут Асель ЖАУ­КЕБАЕВА, ее парализованная мама и дочь. Пенсионерка лежит на диване, Асель с дочкой спят на полу. Тут без вариантов - площадь не позволяет поставить ещё одну кровать. На другом этаже проживает родная сестрёнка Асель.

- Я и мои сёстры пришли в общежитие по направлению от бывшего президента АО “Волковгеология” в 2001 году, - рассказывает свою историю собеседница. - Наш отец был заслуженным работником этой компании, получил медали от “Казатомпрома”, “Росатомпрома”. Много лет стоял в очереди на жильё, но Союз рухнул, и всё развалилось. Комнату, туалет сами ремонтировали, поменяли окна, так как всё было в ужас­ном состоянии. Потом здание перешло в управление РГКП “Жастар џйі”. В него заселили бывших детдомовцев. Жильцы договорились и оплачивали коммунальные платежи и проживание. В 2023 году общежитие передали вместе с людьми, как мебель, колледжу моды. А что будет с нами?

Как выяснилось из разговора с жильцами, история с выселением повторяется. В коллективном обращении в городской акимат они рассказали, например, о попытке их выселения в 2012 году.

“Поздней осенью владельцы отключили все коммуникации, воду, отопление и электричество. Это несмотря на то, что в общежитии находились семьи с детьми. То же самое в прошлом году пытался провернуть колледж моды и дизайна. Вскрыли колодцы подачи воды, жители не позволили перекрыть задвижки. Пытались отключить электричество, жители не дали доступ в щитовую. И всё это якобы за не­уплату, но все счета жители оплачивают своевременно в течение многих лет. Есть квитанции”, - говорится в письме.

По словам Жанар СЕРКЕБАЕВОЙ, проживающей здесь 16 лет, и тоже по направлению от АО “Волковгеология”, были суды и с городским управлением финансов.

- Несколько лет шли суды. Мы обивали пороги акимата, жилищной инспекции, писали письма в администрацию президента. Но в 2018 году пришли судебные исполнители, начали нас выселять. Мы вызвали блогеров, журналистов, поднялся такой шум! После нас оставили на какое-то время в покое. Но сейчас вновь хотят выселить, при этом куда идти старикам, мамам с грудными детьми, инвалидам, многодетным, никто не говорит. К сожалению, я не смогла попасть на приём к директору колледжа, чтобы прояснить все вопросы. 13 апреля должно было быть судебное слушание по нашему делу, но его отменили. Живём как на пороховой бочке.

Собравшиеся возмущены: почему при передаче объекта колледжу не был учтён факт проживания в здании 44 семей?

В разговоре выяснились и другие любопытные детали. Так, жильцы утверждают, что в течение десятилетий фактически несли на себе всё бремя содержания государственного имущества. В частности, за свои средства меняли магис­тральные трубы отопления, водоснабжения и канализации, ремонтировали входную группу, кровлю. Якобы на ремонт и сейсмоусиление здания в 2012 году выделялись деньги, но люди ремонта не помнят. Они регулярно оплачивают электричество, готовы заключить с руководством колледжа договор и платить за отопление, воду. Только договор с ними не заключают.

Как выяснилось, у многих проживающих в общежитии нет прописки или временной регис­трации по данному адресу.

Кроме бывших работников “Волковгеологии” в общежитии немало бывших детдомовцев, которых государство поселило сюда в ожидании предоставления квартиры. Один из них, Серик КЕНЖЕБЕКОВ, давно стоит в очереди на получение жилья (см. “В кольце проблем”, “Без крыши дома своего” на сайте time.kz).

- Где я только не скитался после детского дома! Жил на улице, в подъездах, ночевал на вокзале, обитал в фургончике у знакомого. После меня поселили в “Жастар џйі”, прокуратура помогла встать в очередь, она была 1648-я. Спустя восемь лет мой номер был 740-й. А сейчас я даже не знаю какой... Если нас выселят, то для меня, как и для многих семей, путь один - на улицу. Родни у меня нет.

- Мы просто так не покинем здание, потому что идти нам реально некуда, - полны решимос­ти жильцы общежития.

Управление образования города, рассмотрев письмо жильцов касательно общежития, сообщило следующее.

Постановлением акимата города Алматы от 12 июля 2023 года №3/379 определено закрепить здание общежития за колледжем на праве оперативного управления. Обучающиеся, принятые на обучение в соответствии с государственным образовательным заказом, должны обеспечиваться организациями образования местами в общежитиях. В настоящее время в колледже обучаются 1179 студентов. Среди них имеются иногородние, в том числе обучающиеся по госзаказу, которые “испытывают значительные трудности в связи с отсутствием жилых помещений”.

Сообщается, что в здании общежития проживают лица, “не имеющие на то законных оснований”. Кроме того, за период с 12 июля 2023 года по сегодняшний день колледжем произведена оплата коммунальных услуг (включая отопление, водоснабжение и электроэнергию) на сумму, превышающую 35 миллионов тенге. Указанные расходы подлежат возмещению со стороны фактически проживающих лиц.

Администрацией колледжа подано исковое заявление в Алмалинский административный суд для рассмотрения вопроса заселения в общежитие в установленном законом порядке.

В свою очередь жильцы пишут письма в прокуратуру, просят легализовать их проживание, помочь приватизировать комнаты.

- Мы просим провести проверку законности перехода здания от владельца к владельцу вместе с жильцами. Провести комиссионное обследование здания для фиксации вклада жильцов в его сохранность. Наложить мораторий на выселение до окончательного решения вопроса в правовом поле. И, наконец, рассмотреть вопрос о закреплении прав собственности за жильцами в порядке приватизации или заключения долго­срочных договоров найма, - выразил общую позицию жилец Виктор КУЗЬМИНСКИЙ.

Редакция газеты “Время” направила запрос в управление образования, ведь главный вопрос, куда идти взрослым и детям в случае их выселения, остаётся открытым.

Елена КОЭМЕЦ, фото Веры ОСТАНКОВОЙ, Алматы