Qazaq24.com передает, что по данным сайта Total.KZ.
Факты самовольного переоборудования с последующей продажей общих технических этажей становятся привычной практикой.
Депутат сената Бекбол Орынбасаров заявил об участившихся жалобах ОСИ на незаконное присвоение подвалов и техэтажей, передает корреспондент Total.kz.
«В последнее время на мое имя все чаще поступают обращения от ОСИ, свидетельствуя о серьезных проблемах в сфере жилищных отношений. Анализ обращений показывает, что нарушения, связанные с незаконным отчуждением и захватом общего домашнего имущества, которое по закону должно принадлежать всем собственникам на праве общей долевой неделимой собственности, приобретают особый характер», — сказал Орынбасаров на заседании сената.
По его словам, такие факты самовольного переоборудования с последующей продажей общих технических этажей и подвалов становятся привычной практикой, грубо нарушающей нормы действующего законодательства и права граждан.
«Это приводит к тому, что собственники лишаются доступа к критически важным инженерным сетям, насосным станциям и тепловым узлам. Подобные действия создают прямую угрозу безопасности зданий, кратно повышают риски возникновения аварийных ситуаций и ЧС, что несет непосредственную угрозу жизни и здоровью граждан. Кроме того, незаконная перепланировка создает избыточную нагрузку на инженерные коммуникации, которая не была предусмотрена при проектировании жилых комплексов», — отметил спикер.
Для исправления ситуации он предлагает:
провести проверку законности отчуждения общедомового имущества и выдачу разрешений на перепланировку технических помещений; принять меры прокурорского реагирования для признания сделок недействительными и возврата технических этажей, подвалов и паркингов в состав кондоминимума через судебные органы; рассмотреть вопрос об усилении административной и уголовной ответственности за фальсификацию протоколов собраний собственников и незаконное завладение общим имуществом.