Как передает Qazaq24.com, основываясь на информации сайта Nur.KZ.
В Алматы расследовали несколько преступлений, связанных с попытками завладеть жильем пожилых людей. Юристы объяснили, какие признаки подозрительной сделки должны насторожить, передает "Седьмой канал".
Одинокие пенсионеры и люди с инвалидностью могут стать мишенью преступников, которые хотят завладеть их недвижимостью. В Алматы такие преступления уже приводили к громким уголовным делам, а недавние случаи вновь привлекли внимание к проблеме.
Алматинка Майза Рахматуллина много лет помогала людям, общалась с пенсионерами и ветеранами. По ее словам, историй, когда люди теряли свои квартиры, немало. Она сама проживает одна и опасается незнакомых молодых людей с подозрительными расспросами.
"Спрашивают молодежь очень часто. У вас что, есть родственники? Потому что следят, списки есть в собесе, есть там. Кто уже в возраст подошел, это уже сразу за ними следят. Понимаете? Вот такая у нас сейчас ситуация в жизни получается. Страшно даже", - говорит жительница Алматы Майза Рахматуллина.
Пенсионерам Алматы особенно тревожно. В городе уже были крупные уголовные дела, связанные с преступлениями ради квартир.
В одном из них организатор группировки, причастной к убийствам девяти человек в 2006-2012 годах, получил пожизненный срок.
В другом деле, завершившемся в прошлом году, на скамье подсудимых оказались 22 человека. Они получили от трех до 18 лет лишения свободы. В деле фигурировали почти 30 квартир.
"Вообще для Алматы тема черных риэлторов не сильно присуща. Да, были у нас в начале 2010-2015 годов несколько преступных группировок, которые промышляли именно риэлторством, убивали людей. Прям многоэпизодное уголовное дело. Подозреваемый сейчас, он уже осужден, он отбывает наказание", - отмечает официальный представитель ДП Алматы Салтанат Азирбек.
В апреле этого года в Алматы чуть было не произошла еще одна трагедия, связанная с жилищной аферой. Пропал 81-летний пенсионер, о чем полиции сообщил его знакомый. Мужчину нашли в Алматинской области. Как выяснилось, трое неизвестных похитили и избили пенсионера, вынуждая его передать им свою недвижимость. Дело направили в суд.
Еще одно резонансное дело только сошло с новостных лент. Неделю назад камеры наблюдения в одном из домов Алматы зафиксировали похищение 61-летнего мужчины. Полиция оперативно задержала подозреваемых, однако спасти потерпевшего не удалось - его убили. Задержаны и те, кто участвовал в оформлении и приобретении чужой квартиры.
Но как защититься, если пожилого человека убеждают подписать документы или действуют от его имени?
"Проверяя свободу волеизъявления должно быть обязательно тет-а-тет, да. То есть пришел вот такой пожилой человек с каким-то там амбалом, и амбал говорит: "Вот он хочет продать, вот мы там, вот давайте быстренько совершать". Нотариус первым делом: "Молодой человек, да, вот этому амбалу давайте-ка из кабинетика, пожалуйста, выйдите. Мы тут побеседуем с мужчиной. И тщательно, долго, спокойно с ним беседовать, чтобы выяснить, а не находится ли он под воздействием, под угрозой или еще под чем-то. И при малейших подозрениях нотариус должен все это приостанавливать, отказывать", - рассказывает юрист Сергей Уткин.
Юристы советуют насторожиться, если представитель по доверенности не дает связаться с хозяином квартиры.
Еще один повод для проверки - слишком низкая стоимость жилья, значительно ниже рыночной. В таком случае также стоит проверить обстоятельства сделки.
Важно и чаще навещать пожилых родственников, интересоваться, с кем они общаются, и не оставлять их без внимания. Иногда такая забота о старших может предотвратить трагедию.