90 млрд тенге привлёк Отбасы банк для запуска Ұмай и Зелёной ипотеки : какие условия программ

Отбасы банк привлёк 90 млрд тенге от Азиатского банка развития для запуска программ "Ұмай" и "Зелёная ипотека". Средства направят на выдачу кредитов на покупку и ремонт жилья, сообщили в финансовом учреждении.

На первом этапе по двум программам планируют выдать более двух тысяч займов.

По словам председателя правления Отбасы банка Ляззат Ибрагимовой, программа "Ұмай" ориентирована на поддержку женщин.

"Именно собственное жильё даёт женщине уверенность, стабильность для семьи и ощущение защищённости в будущем. Поэтому "Ұмай" так востребована. Программа предусматривает сниженный первоначальный взнос. Можно купить квартиру на первичном или вторичном рынке, в любом городе страны, без привязки к прописке. Нынешний проект опирается на успешный опыт предыдущей программы. По "Ұмай" мы ранее помогли 3660 женщинам приобрести жильё", – рассказала Ибрагимова.

Условия зависят от региона. Если участница покупает жильё в Алматы или Астане, банк профинансирует до 80% стоимости квартиры, а оставшиеся 20% нужно будет внести как первоначальный взнос. В других регионах кредит может покрыть до 85%, а первоначальный взнос составит 15%. Максимальная сумма займа – 50 млн тенге, срок – до 25 лет. Чистый семейный доход при этом не должен превышать 1,25 млн тенге.

Также по "Ұмай" можно будет отдельно взять заём на ремонт жилья, в котором уже живёт участница программа. Максимальная сумма кредита составит 15 млн тенге. Первоначальный взнос на депозит в банке – от 0 до 50%, срок займа – до 25 лет.

Купленное по программе жильё должно оформляться на женщину. Если она состоит в браке, недвижимость будет считаться совместным имуществом. Банк допускает и привлечение созаёмщиков.

Вторая программа – "Зелёная ипотека" – рассчитана на покупку энергоэффективного жилья. В банке объяснили, что более 80% недвижимости в Казахстане остаётся энергоёмким, а значит, его владельцы больше тратят на отопление и электричество. Поэтому запуск продукта должен не только сократить коммунальные расходы для граждан, но и подтолкнуть рынок к развитию "зелёного" строительства.

По программе можно будет купить готовое первичное жильё, квартиру на этапе строительства с гарантией КЖК или страхованием, а также на вторичном рынке. Но есть важное условие: дом должен соответствовать "зелёному стандарту" строительства и иметь сертификат OMIR – серебряного, золотого или платинового уровня. Как и в "Ұмай", можно оформить один кредит сразу на покупку и ремонт.

Банк готов выдать по этой программе до 80% стоимости квартиры, ещё 20% заёмщик должен внести самостоятельно. Максимальная сумма займа тоже составит 50 млн тенге, срок – до 25 лет. Для ремонта уже имеющегося жилья можно будет отдельно получить до 15 млн тенге. Чистый семейный доход участника не должен превышать 1,25 млн тенге.

Для участия в обеих программах потребуется официальный доход за последние шесть месяцев. Купить жильё можно будет в любом регионе страны, независимо от прописки. Наличие уже имеющейся недвижимости препятствием не будет. Дату запуска программ "Ұмай" и "Зелёная ипотека" Отбасы банк пообещал объявить позже.