Долги не будут влиять на выдачу автокредитов и ипотеки в Казахстане

Сроки действия исключений из требований по коэффициенту долговой нагрузки продлили для отдельных видов ипотечных и автокредитов, сообщила пресс-служба Национального банка.

Коэффициент долговой нагрузки – один из основных показателей, по которому банки и микрофинансовые организации оценивают платежеспособность заёмщика. Он показывает, какую часть дохода человек тратит на погашение кредитов, и влияет на решение о выдаче нового займа.

Решение приняли после анализа ситуации на рынке жилищного и автомобильного кредитования. Сейчас банки могут не соблюдать обязательные требования по КДН при выдаче займов в рамках системы жилищных строительных сбережений, а также некоторых автокредитов.

К последним относятся:

займы на покупку нового автомобиля, который ранее не эксплуатировали, впервые регистрируют в Казахстане и используют в качестве залога; кредиты на покупку подержанной машины, которая выступает залогом, если первоначальный взнос составляет не менее 50% его стоимости; автокредиты на покупку транспорта возрастом до трех лет, если первоначальный взнос составляет не менее 30% ее стоимости.

Действующие исключения решили сохранить на следующие сроки:

для займов в рамках системы ЖСС – до 31 декабря 2029 года; для автокредитов перечисленных категорий – до 31 декабря 2027 года.

В финансовом институте добавили, что продолжат следить за ситуацией на кредитном рынке в течение 2027 года. 

"В случае нарастания системных рисков в отдельных сегментах кредитования Национальный банк оставляет за собой право введения дополнительных мер с учетом долговой нагрузки населения и других показателей финансовой устойчивости", – говорится в сообщении.

Обсуждения вокруг КДН

В июле министр промышленности и строительства Ерсайын Нагаспаев предложил отменить КДН при выдаче автокредитов, чтобы упростить покупку машин для казахстанцев с действующими займами и поддержать авторынок. Инициативу направили в правительство.

Однако тогда глава Нацбанка Тимур Сулейменов не поддержал предложение. Он отмечал, что КДН учитывает общую долговую нагрузку заемщика по всем видам кредитов. При этом за последние три года портфель автокредитов вырос примерно на 60%, а около 5,7% таких займов относятся к третьей стадии.

В начале ноября Агентство по регулированию и развитию финансового рынка запустило проверку правильности расчета КДН заемщиков в 11 крупных банках Казахстана. Регулятор намерен выявить нарушения в оценке доходов и кредитных обязательств клиентов.