Дом на крыше многоэтажки в Алматы: как он выглядит изнутри и почему его не сносят

О судьбе необычной многоэтажки снова заговорили в Алматы. Известной на всю страну девятиэтажка стала благодаря частному дому, который построили прямо на крыше здания. В акимате ещё в прошлом году обещали разобраться в законности постройки и при отсутствии необходимых разрешений снести её. Однако дом всё ещё на крыше и даже выставлен на продажу, сообщает "31 канал".

История этого дома прогремела в соцсетях в прошлом году. В акимате даже инициировали проверку, чтобы выяснить законность постройки. Оказалось, что с документами всё в порядке, сообщили эксперты по недвижимости. Теперь для этого строения ищут нового хозяина.

Превратили крышу в жилое помещение почти 20 лет назад. С тех пор дом поменял несколько собственников, но в основном сдавался в аренду. По словам риелтора, возвели строение во времена действия госпрограммы "Мансарды города". Тогда жильцам верхних этажей разрешали обустроить жильё на крышах. 

"Дом должен был пройти все тесты, в том числе на сейсмоустойчивость. Вся архитектура должна была быть проверена, здесь проведены центральное водоснабжение, центральное отопление, всё идёт от дома. Поэтому дом полностью законный", – отметил эксперт по недвижимости Владислав Саржан.

Хозяйка дома дать интервью не захотела, но без камеры призналась, что жить над всеми соседями – одно удовольствие: не боится ни холодных ветров зимой, ни землетрясений. Спокойно к соседям на самом верху относятся и другие жители многоквартирного дома.

В городском акимате сообщили, что судьбу спорной постройки хотели решить через суд, но иск градостроительного контроля к собственнику оставили без рассмотрения. Адвокат Руслан Кожахмет считает, что чиновникам следовало сначала выяснить самим, кто, когда и как дал разрешение на возведение такого дома и были ли в этом процессе допущены нарушения. 

"Да, можно предположить, что были допущены определённые ошибки в прошлом. Но это бремя и эту ответственность не надо возлагать на текущих собственников, которые действовали и приобретали эту недвижимость, основываясь на том, что оно было введено в гражданский оборот с соответствующими разрешительными документами", – сказал юрист Руслан Кожахмет.

По мнению юриста, теперь властям необходимо провести работу над ошибками и занять твёрдую позицию в подобных ситуациях, чтобы на крышах других многоэтажках не появились новые пентхаусы.

В 2023 году в Алматы снесли мезонин на крыше жилого дома, которую возвёл один из жителей города. Суд признал постройку самовольной и незаконной.