Дома под снос и без согласия? Стало известно, что будет с микрорайоном Алмас в Алматы

Власти южной столицы прокомментировали конфликтную ситуацию вокруг микрорайона Алмас, где жители опасаются сноса. В ответе на запрос Orda.kz высотную застройку всё-таки подтвердили, при этом назвали несколько условий для этого.

Речь идёт о возможном сносе целого микрорайона между улицами Шаляпина и Жандосова. Ранее жители частных домов рассказали редакции, что их территорию включили в зону высотной застройки и изменили назначение участков. 

Жители поделились, что ещё в январе подготовили обращение в государственные структуры с просьбой изменить генплан. По их словам, на первом этапе письмо подписали представители более ста домов. При этом жители утверждают, что до сих пор не получили чётких ответов и продолжают видеть лишь формальные отписки.

В управлении архитектуры и градостроительства нам сообщили, что по утверждённому Генеральному плану до 2040 года на этой территории действительно предусмотрели возведение многоквартирных домов, а также объектов социальной инфраструктуры и зелёные зоны. Эти решения закрепили и в проекте детальной планировки.

Кроме того, власти также ответили на заявление жителей о том, что их никто не предупреждал.

«Для ознакомления с градостроительными проектами объявления публиковали на сайте и в газетах еще в ноябре 2023 года, а сами обсуждения проходили в декабре 2023 года и позже — в декабре 2025 года»,  сообщили в ведомстве. 

Также в управлении подтвердили, что получили коллективное обращение от жителей микрорайона, которые просят пересмотреть генплан и вернуть зону индивидуальной застройки. Но чиновники отметили, что законодательство не требует согласия каждого собственника на такие решения, так как генплан — это стратегический документ развития города.

При этом власти заявляют, что сам генплан не означает автоматический снос домов:

«Вопросы изъятия земельных участков и прекращения права собственности допускается в исключительных случаях, при наличии законного основания, с обеспечением равноценного возмещения и на основании добровольного соглашения либо решения суда. Указанные процедуры не осуществляются и не рассматриваются на стадии разработки и утверждения Генерального плана».

В управлении также добавили, что требование сохранить текущую частную застройку не предусмотрено законом.

Ранее редакция писала о том, что более 300 ветхих домов снесут в Алматы в 2026 году. Переселение затронет более тысячи человек. Основной упор хотят сделать на двух- и трёхэтажные дома 1930–1980 годов постройки.

Читайте также: