Крутят средства на депозитах? : BI Group обвинили в срыве сроков сдачи ЖК в Астане

В Казахстане разгорается очередной скандал вокруг застройщика BI Group. Дольщики жилого комплекса NEXPO AURA в Астане получили уведомления о переносе сроков сдачи объекта сразу на пять месяцев, передает корреспондент Total.kz.

Гневный пост в сети Threads опубликовал пользователь под ником qyvenox, рассказав, что задержки объектов становятся «фирменным стилем» работы застройщика.

По словам покупателя, внесшего 100% предоплату (из расчета более 1 миллиона тенге за квадратный метр), официальной причиной переноса компания назвала «санкции и логистические сложности».

«Вчера BI Group «обрадовал» очередной вестью: сдача ЖК NEXPO AURA переносится на 5 месяцев. Карл, НА ПЯТЬ МЕСЯЦЕВ! Официальная отговорка застройщика — «санкции и логистические сложности». Серьезно? А мы точно про Казахстан говорим? С каких пор наша страна под санкциями, или застройщик вспомнил про логистику только за шаг до сдачи объекта? Но самый главный цинизм ситуации в другом: ЖК NEXPO AURA строит та же самая проектная команда, которая до этого завалила и просрочила сроки по NEXPO Vision и Parkside. То есть систематические просрочки — это уже не форс-мажор, а их привычный стиль работы», — возмущается автор.

Покупатель подчеркивает, что из-за одностороннего решения по дедлайнам клиенты несут существенные убытки: вынуждены переносить ремонтные работы, платить сотни тысяч тенге за лишние месяцы аренды жилья и менять жизненные планы. При этом сам застройщик, по мнению дольщика, фактически пользуется 100-процентной предоплатой клиентов лишние полгода.

«Я внес 100% оплату сразу, доверившись репутации «лидера рынка». А что в итоге? Застройщик спокойно крутит 100% моих средств лишние полгода. А я, как клиент, должен полностью ломать свои планы: судорожно переносить договоренности с дизайнерами и ремонтными бригадами; доплачивать сотни тысяч тенге за лишние месяцы аренды съемного жилья; и просто утираться шаблонными письмами-отписками», — пишет пользователь qyvenox.

Комментаторы в соцсетях также начали делиться аналитическими материалами, указывающими на финансовую выгоду крупных застройщиков от размещения средств. Так, согласно публикации ресурса Exclusive.kz, на счетах компании BI накоплено свыше 300 миллиардов теңге, а процентный доход застройщика от банковских депозитов составил 46,5 миллиарда теңге всего за один год.

Публикация вызвала активное обсуждение. В комментариях мнения пользователей разделились: одни критикуют застройщика за падение качества управления, другие указывают на условия договора, составленного в пользу компании.

kamshat_maratova_design: «Насколько я поняла, Биай сейчас вообще не сдает объекты в срок. У нас Гринлайн Астра переносили 2 раза на 2 месяца. Издержки масштабирования».

zhaakliin: «Вы что, в BI первый раз квартиру покупаете? Вы договор читали? Там предусмотрен пункт, что застройщик может переносить сдачу на несколько месяцев».

amiri.apartments: «Ну если вы покупаете там квартиру за 100 миллионов, то и потерпите...»

Кто-то из комментаторов даже приложил скрин статьи с данными о выплатах топ-менеджменту компании. 

В официальном комментарии представитель компании BI Group (aruzhan.bi.sales) приносит извинения клиентам, связывая задержки с внешнеполитическими и логистическими факторами:

«Добрый день! Понимаем, что изменение сроков вызывает вопросы и беспокойство. Приносим искренние извинения за доставленные неудобства. Перенос сроков связан с совокупностью внешних факторов. В частности, возникли задержки с поставкой импортных фасадных материалов и витражей из Европы в связи с санкционными ограничениями, таможенными проверками и сложностями международной логистики».

Несмотря на разъяснения застройщика, автор от имени дольщиков заявил, что они намерены добиваться более жесткого контроля за соблюдением заявленных сроков и пересмотра отношения девелоперов к клиентам.