Нужно ли оформлять в наследство квартиру, если уже в ней живешь

Некоторые граждане считают, что достаточно пользоваться имуществом умершего, чтобы можно было считать его своим. Однако без оформления у нотариуса право собственности не возникнет. Об этом – на NUR.KZ.

КЛЮЧЕВЫЕ МОМЕНТЫ

Данный текст создан автоматически при помощи ИИ и не проходил проверку редактора, поэтому может содержать фактологические или грамматические ошибки. Подробности в публикации

Некоторые казахстанцы ошибочно полагают, что фактическое пользование имуществом умершего — например, проживание в его квартире — автоматически делает их собственниками. Однако, как сообщает FinGramota, без официального оформления у нотариуса право собственности не возникает, а промедление может привести к судебным спорам с другими родственниками или полной утрате права на наследство.Для оформления наследства в Казахстане необходимо обратиться к нотариусу в течение 6 месяцев со дня смерти наследодателя, предоставив пакет документов: удостоверение личности, свидетельство о смерти, подтверждение родства, документы на имущество и завещание (при наличии). При отсутствии завещания имущество распределяется по очерёдности: сначала супруг, дети и родители, затем — родственники второй очереди.Вступая в наследство, гражданин принимает не только имущество, но и долги умершего, поэтому в ряде случаев может быть выгоднее от него отказаться. Также важно учитывать, что несовершеннолетние, нетрудоспособные родители, супруг или ребёнок имеют право на обязательную долю в наследстве независимо от содержания завещания.

Потеря близкого человека – тяжелый период для каждого. В это время родственники сталкиваются с бытовыми проблемами, эмоциональными переживаниями, а также вынуждены решать юридические вопросы, в том числе и с наследством.

Многие казахстанцы откладывают этот вопрос на потом, но при этом нередко делают все в последний момент или вообще пропускают срок вступления в наследство – это может привести к лишним юридическим спорам с родственниками, судебным разбирательствам и даже потере права на наследство.

Так, например, как рассказывает медиа-портал FinGramota, бывают случаи, когда родственники продолжают пользоваться имуществом умершего, например, приживают в его квартире – ничего не оформляют официально, и считают, что этого достаточно, чтобы считать ее своей.

Однако на деле не все так просто – без оформления у нотариуса право собственности не возникает.

В Казахстане был зафиксирован случай, когда после смерти матери дочь продолжала жить в ее квартире и оплачивать коммунальные услуги. Через несколько лет выяснилось, что недвижимость юридически не оформлена на нее. В результате возник спор с другими родственниками, и вопрос пришлось решать через суд.

Был и другой пример: после смерти отца сын обратился к нотариусу только через год. К этому моменту наследство уже было оформлено другими родственниками. В результате ему пришлось обращаться в суд для восстановления срока.

Этого можно было бы избежать, если бы наследники вовремя решили вопрос с наследством.

Напомним, с юридической точки зрения наследство открывается в день смерти наследодателя – человека, имущество которого переходит наследникам. С этого момента дается лишь 6 месяцев, в течение которого наследники должны заявить о своем праве.

Если пропустить срок, то можно лишиться наследства. Восстановить его получится только через суд и при наличии уважительных причин.

Документы. Иллюстративное фото: pixabay.com Куда обращаться для оформления наследства

Оформление наследства в Казахстане всегда проходит через нотариуса. Он открывает наследственное дело, проверяет, есть ли завещание, определяет наследников и выдает свидетельство о праве на наследство.

Перед тем, как обращаться к нотариусу, казахстанцам нужно собрать следующие документы:

удостоверение личности наследника;свидетельство о смерти наследодателя;документы, подтверждающие родственные отношения (свидетельство о рождении, браке и т.д.);справка о последнем месте проживания умершего;документы на имущество (квартира, дом, автомобиль, земельный участок);правоустанавливающие документы на недвижимость;банковские договоры или данные о счетах (если есть);завещание (если оно было составлено);дополнительные документы, если нотариус их запросит.

Важно: в Казахстане имущество может быть распределено по завещанию, если умерший успел его составить при жизни, однако некоторые наследники все равно могут иметь обязательную долю: несовершеннолетние, нетрудоспособные родители, супруг или ребенок. Они имеют право на часть имущества независимо от содержания завещания.

Если завещания нет, то имущество распределяется между наследниками по очередности: сначала супруг, дети и родители. Если же их нет, то оно передается к наследникам второй очереди: братьям, сестрам и другим родственникам.

Чтобы наследственное дело завершилось без проблем, важно соблюсти пару правил:

соберите все документы, подтверждающие право на имущество наследодателя;оформить все в течение 6 месяцев после смерти человека;не скрывать имущество, в том числе банковские счета – такой поступок может привести к судебным разбирательствам. Кроме того, нотариус имеет право направлять запросы в государственные базы данных.

Важно помнить, что вступая в наследство, гражданин получает не только имущество, но и долги умершего. Иногда возникают ситуации, когда проще отказаться от наследства, потому что сумма долгов перекрывает общую стоимость получаемого имущества.

Подробнее о том, как правильно оформить наследство и не остаться с долгами в Казахстане, мы рассказывали здесь.

Также напомним, что в некоторых случаях, например, при проживании в квартире умершего, суд может признать человека наследником, даже против его воли.

Отметим, что пенсионные накопления скончавшегося казахстанца также принадлежат его наследникам. Однако, если их нет, то деньги отойдут в коммунальную собственность.