Осужденных за причинение ущерба дольщикам ЖСК Оазис Астана освободили в зале суда

В Астане после приговора из зала суда освободили трех осужденных по делу, связанному со строительством жилого комплекса "Оазис-Астана". После оглашения приговора потерпевшие заявили, что не согласны с приговором и просят о пересмотре дела.

Дольщики рассказали, что с 2017 года более 300 человек вложили свои деньги в строительство этого комплекса. Но его до сих пор не достроили.

В межрайонном суде по уголовным делам Астаны разъяснили обстоятельства дела и принятое судебное решение.

По информации суда, троих подсудимых первоначально обвиняли в мошенничестве в особо крупном размере, одного из них также по отдельному эпизоду мошенничества.

В суде рассматривали требования 275 пайщиков на общую сумму 2,5 млрд тенге. Однако доводы следствия о хищении всей суммы паевых взносов не нашли своего подтверждения, так как ни следствие, ни прокуратура не доказали, что деньги изначально привлекали без намерения исполнять обязательства.  

"В ходе судебного разбирательства прокурор представил измененный обвинительный акт, уменьшив сумму вменяемого хищения до 1,4 млрд тенге. При этом учитывалось, что квартиры и помещения стоимостью 586 млн тенге были переданы субподрядчикам в счет выполненных работ, а часть расходов, в том числе 98 млн тенге за подрядные работы, была оплачена самим ЖСК", – сообщили в суде.

Отмечается, что подсудимые скрывали от пайщиков фактическое состояние строительства, приостановление работ, проблемы с разрешительными документами, недостаточность финансирования и передачу части квартир подрядчикам, но продолжали привлекать деньги. В результате 275 пайщиков не получили в установленный срок свой квартиры.

В суде подчеркнули, что размер ущерба в 1,4 млрд тенге, указанный в измененном обвинительном акте, не был разграничен по каждому потерпевшему. Кроме того, не была установлена конкретная сумма реального ущерба, причиненного каждому пайщику, что не позволило подтвердить предъявленное обвинение в мошенничестве в отношении всех потерпевших.  

"В связи с отсутствием достаточных доказательств хищения, действия подсудимых переквалифицированы с мошенничества на причинение имущественного ущерба путем обмана или злоупотребления доверием при отсутствии признаков хищения – статья 195, часть 4, пункт 2 УК в редакции, действовавшей на момент совершения деяния. В данном случае обман выразился в сокрытии обстоятельств, препятствовавших своевременному завершению строительства и передаче квартир, а не в доказанном хищении денежных средств", – отметили в суде.

Подсудимые свою вину не признали. Потерпевшие и их представители просили оставить гражданские иски о взыскании материального ущерба без рассмотрения. Часть потерпевших настаивала на строгом наказании, остальные оставили этот вопрос на усмотрение суда.
В итоге суд признал троих подсудимых виновными по статье о причинении имущественного ущерба и приговорил каждого к 2 годам 6 месяцам лишения свободы с лишением права занимать руководящие должности в коммерческих и некоммерческих организациях сроком на 3 года.  

"С учетом зачета времени содержания под стражей с мая 2024 года основное наказание признано отбытым, осужденные освобождены из-под стражи в зале суда", – говорится в сообщении суда.  

По отдельному эпизоду, связанному с повторным оформлением квартиры, одного из подсудимых оправдали за отсутствием состава уголовного правонарушения. Суд установил, что повторное указание квартиры было технической ошибкой, а умысел на хищение денежных средств не доказан.  

Гражданские иски о взыскании материального ущерба оставили без рассмотрения по ходатайствам потерпевших и в компенсации морального вреда отказали.  

В суде подчеркнули, что пайщики имеют право требовать исполнения обязательств по договорам и разрешать вопросы о передаче квартир в установленном законом порядке.  

Приговор пока не вступил в законную силу. 

Ранее в Астане девяти фигурантам вынесли приговор по делу о мошенничестве при продаже квартир в жилых комплексах R-Club и R-Club Deluxe. Фактического руководителя группы приговорили к 10 годам заключения.