Правила изменились: кто не сможет встать в очередь на жилье в Казахстане

Чтобы встать на учет как нуждающееся в жилье лицо, необходимо соответствовать некоторым требованиям. Они будут обновлены с середины ноября текущего года. Подробнее об этом читайте на NUR.KZ.

С 24 мая текущего года все казахстанцы получили возможность встать в очередь на жилье. Но при этом есть список основных условий для отказа в заявке, которые в основном касались вопроса наличия жилья за последние годы.

А с середины ноября 2025 года, согласно приказу министра промышленности и строительства РК от 30 октября 2025 года №464, правила постановки на учет нуждающихся в жилище в Казахстане немного изменятся.

Так, обновятся требования к кандидатам на получение подобного статуса. Например, среди оснований для отказа в постановке на учет нуждающихся станут следующие условия:

они имеют или имели жилища на праве собственности в данном населенном пункте при постановке на учет в течение последних пяти лет;они имеют или имели жилища на праве собственности в РК при постановке на учет нуждающихся в жилище из жилищного фонда госпредприятия в течение последних пяти лет;они имеют предоставленное в пользование жилище из госфонда или жилище, арендованное местным акиматом в частном жилищном фонде;представленные документы или сведения содержали недостоверные данные;они ранее получили и приватизировали жилища из государственного жилищного фонда;они приобретали жилища в собственность с использованием ипотечного жилищного займа в рамках ипотечной программы, утвержденной Нацбанком, документов Системы государственного планирования РК, госпрограмм жилищного строительства, концепции развития отрасли (сферы), утвержденных Правительством РК.

То есть к первым четырем пунктам, которые ранее уже существовали в правилах постановки на учет, прибавились условия отказа, затрагивающие приватизированное жилье и наличие участия в льготных ипотечных госпрограммах.

И если казахстанцы соответствуют указанным условиям, то они не смогут подать заявку на постановку на учет для получения жилья.

Данные изменения вводятся в действие с 15 ноября 2025 года.

Однако важно помнить, что данная очередь вовсе не означает, что казахстанцам просто так выдадут квартиры – она лишь открывает доступ к льготным госпрограммам ипотеки и аренды.

Именно поэтому очередникам важно уметь копить деньги, чтобы приобрести квартиру по льготным условиям и не столкнуться с нехваткой средств или трудностями при оплате ипотеки.

Напомним, что очередникам не обязательно ждать наступления своей очереди – некоторые льготные госпрограммы доступны при наличии просто статуса нуждающегося в жилье.

Ипотека

Когда аренда становится выгоднее ипотеки, рассказал казахстанский эксперт Вчера, 08:02 Дата запуска льготной ипотеки под 7-9% стала известна в Казахстане 31 октября 2025, 16:00 Больше по этой теме