Как изменились цены на арендное жилье в Казахстане

В октябре стоимость арендного жилья снизилась в большинстве городов Казахстана. В некоторых – сразу на 20% за месяц. За сколько сейчас можно снять квартиру, узнайте в материале NUR.KZ.

Примерно с середины лета и до октября в Казахстане наблюдался сильный рост цен на рынке арендного жилья. Однако, как отмечает портал "Крыша", в октябре рынок начал остывать.

За месяц аренда подешевела в большинстве городов. Сильнее всего снизились цены на квартиры с двумя-тремя комнатами.

Самое заметное снижение – в Павлодаре. Здесь за месяц аренда 2-комнатных квартир подешевела в среднем на 50 тыс. тенге, или сразу на 20%. В Астане цена снизилась на 30 тыс. тенге, в Актау – на 20 тыс.

3-комнатные сильнее всего подешевели в Караганде – в среднем на 40 тыс. тенге. Также заметное снижение отмечено в Актау и Астане – на 30 тыс. тенге.

А вот в Алматы за месяц подешевели только 1-комнатные квартиры. Аренда "двушек" и "трешек" не изменилась.

Несмотря на общую тенденцию к снижению, в отдельных городах арендное жилье все равно продолжило дорожать.

Например, в Усть-Каменогорске 1-комнатные квартиры подорожали на 15 тыс. тенге, или почти на 10% за месяц. В Костанае аренда 3-комнатных подорожала на 20 тыс. тенге, а в Шымкенте – на 10 тыс.

Средние цены на арендное жилье в Казахстане

(на 28 октября 2026 года)

Город 1-комн. кв. 2-комн. кв. 3-комн. кв. Актау 140 000 ₸ 180 000 ₸ 220 000 ₸ Актобе 140 000 ₸ 180 000 ₸ 230 000 ₸ Алматы 227 500 ₸ 350 000 ₸ 500 000 ₸ Астана 240 000 ₸ 320 000 ₸ 470 000 ₸ Атырау 180 000 ₸ 250 000 ₸ 250 000 ₸ Жезказган 137 500 ₸ 162 500 ₸ 250 000 ₸ Караганда 160 000 ₸ 200 000 ₸ 240 000 ₸ Кокшетау 180 000 ₸ 250 000 ₸ 250 000 ₸ Қонаев 140 000 ₸ 180 000 ₸ 200 000 ₸ Костанай 180 000 ₸ 240 000 ₸ 300 000 ₸ Кызылорда 120 000 ₸ 150 000 ₸ 160 000 ₸ Павлодар 160 000 ₸ 200 000 ₸ 300 000 ₸ Петропавловск 145 000 ₸ 180 000 ₸ 200 000 ₸ Семей 150 000 ₸ 200 000 ₸ 220 000 ₸ Талдыкорган 120 000 ₸ 150 000 ₸ 210 000 ₸ Тараз 90 000 ₸ 120 000 ₸ 150 000 ₸ Туркестан 100 000 ₸ 130 000 ₸ 140 000 ₸ Уральск 130 000 ₸ 170 000 ₸ 200 000 ₸ Усть-Каменогорск 170 000 ₸ 200 000 ₸ 250 000 ₸ Шымкент 150 000 ₸ 200 000 ₸ 220 000 ₸

Источник: krisha.kz.

Самая дорогая аренда 1-комнатных квартир в октябре была в Астане – в среднем 240 тыс. тенге в месяц.

А вот 2-комнатные квартиры дороже всего обходились в Алматы – 350 тыс. тенге. Там же сдаются самые дорогие 3-комнатные – в среднем 500 тыс. тенге в месяц.

Ранее мы также рассказывали о том, как изменились цены на посуточное арендное жилье в Казахстане.