Арендное жилье с перспективой собственности

В Шымкенте около трех десятков особенных очередников стали счастливыми обладателями ключей от арендных квартир, расположенных в домах трех микрорайонов.

Аким города Габит Сыздыкбеков вручил ключи от долгожданного жилья тем, кто особенно нуждается в поддержке – гражданам с инвалидностью, родителям, воспитывающим детей с особыми потребностями, неполным семьям, а также детям-сиротам и лицам, оставшимся без попечения родителей.

Приглашенных на вручение ключей очередников – десятки, многие пришли с семьями, детьми. У каждого своя судьба, своя боль. Но их объединяет общая радость – через несколько минут они станут владельцами нового, пусть пока арендного, но уже своего жилья. Не надо будет мыкаться по съемным квартирам.

Бекжану Кадырбаеву 55 лет. Он отец двух дочерей. Вместе с женой и дочками снимает квартиру. Инвалид первой группы. Пальцы рук частично отсутствуют, частично искалечены.

“Травму получил на производстве. Работал электриком в энергетической компании и, когда ремонтировал энергетическую установку, попал под разряд высокого напряжения. В результате искалечены руки”, – рассказал невеселую историю глава семейства. Бекжан стоит в очереди на жилье с 2013 года. Должен получить ключи от двухкомнатной квартиры.

У тридцатитрехлетней Улбосын Тулебековой своя боль. Инвалид второй группы. Дома – маленькие дети. Сейчас проживает в ауле с родителями. В очереди на квартиру стояла 11 лет. Появится собственное, пусть сначала и арендное, жилье, можно строить самостоятельную жизнь. Как предупредили организаторы, арендную квартиру Улбосын получит в микрорайоне Асар.

В 2025 году был изменен закон, согласно которому все очередники на жилье в Казахстане были переданы в Отбасы банк. Именно этот финансовый институт стал оператором распределения жилья, приобретенного и выданного акиматами.

“Сегодня мы вручаем ключи от арендного жилья семьям из категорий социально уязвимого населения. 70% очередников – это очередники первой очереди – инвалиды первой и второй групп, многодетные, ветераны Великой Отечественной войны и к ним приравненные, дети-сироты. Остальные очередники – это кандасы, члены неполных семей, пенсионеры. В прошлом году 440 квартир было заявлено в конкурс. Платежеспособность претендентов на 241 квартиру мы уже проверили и к новому году вручили квартиры в микрорайоне Бозарык.  Сегодня квартиры будут распределяться в микрорайонах Асар, Бозарык и Туран”, – пояснил критерии распределения жилья заместитель директора по Шымкентскому городскому филиалу АО “Отбасы банк” Еркин Ахыншаев.

Жилье, которое будет предоставляться очередникам, – это арендное жилье с правом последующего выкупа. Есть возможность приватизации квартир на безвозмездной основе, а есть и на возмездной, когда арендатор может выкупить жилье в собственность по остаточной стоимости. Приватизация квартиры на безвозмездной основе возможна, если остаточную стоимость жилья оплатит бюджет.

В 2026 году предполагается распределить между очередниками 544 квартиры.

Сергей ПАВЛЕНКО, Шымкент