Продажи жилья взлетели в Казахстане

В декабре в Казахстане было совершено 53 128 сделок купли-продажи жилой недвижимости. Это на 6,2% больше, чем годом ранее. Всего же за 2025 год оформили 448 571 сделку. Подробнее – на NUR.KZ.

В декабре 2025 года, согласно данным Бюро национальной статистики, в Казахстане было оформлено 53 128 сделок купли-продажи жилья. Это сразу на 32,9% больше, чем было месяцем ранее. За год рост составил 6,2%. Это также максимум за последние три года.

Где чаще всего покупали жилье

Больше всего жилой недвижимости было продано в Астане – 11 674. Рост за месяц составил 31,7%, а за год 17,8%.

Следом идет Алматы – 9 013 сделок, что на 21,1% больше, чем было в ноябре, но лишь на 1,9% больше показателя за декабрь 2024 года.

На третьем месте оказалась Карагандинская область – 3 804 сделки по жилью, что сразу на 39,3% больше ноябрьского показателя. За год рост составил 4,6%.

В Шымкенте было 2 111 продаж. Это на 20,3% больше, чем было в ноябре, но на 7,9% меньше, чем было в декабре 2024 года.

Меньше всего сделок по жилью совершили жители области Ұлытау – всего 427. За месяц их количество выросло на 26%, а за год – наоборот, уменьшилось на 33,8%.

Какое жилье покупали казахстанцы

Казахстанцы чаще всего покупали 1-комнатные квартиры – 15 323 сделки. Следом по популярности шли 2-комнатные – 15 122 сделки. На третьем месте оказались индивидуальные дома – 11 951 сделка. На 3-комнатные квартиры пришлось лишь 8 664.

Всего же за 2025 год казахстанцы оформили 448 571 сделку купли-продажи жилья.

Количество сделок купли-продажи жилья в 2025 году в Казахстане. Инфографика: Бюро национальной статистики

Отметим, что рост продаж в декабре совпал с резким увеличением изъятий пенсионных излишков на улучшение жилищных условий из Единого накопительного пенсионного фонда (ЕНПФ).

Согласно данным фонда, в декабре было исполнено 339 124 заявки на единовременные пенсионные выплаты на жилье. Всего было изъято 221,4 млрд тенге за месяц. По сравнению с ноябрем количество заявок и общая сумма увеличились почти в три раза – тогда было 113 365 заявок на 79,7 млрд тенге.

Такой рост мог быть связан с желанием казахстанцев изъять свои пенсионные излишки до повышения порогов минимальной достаточности. В 2026 году они заметно выросли, а на сколько, мы подробно рассказали здесь.

Также напомним, что ранее в Казахстане приостановили использование единоверменных пенсионных выплат для оплаты лечения.

А ранее мы рассказывали о том, на сколько подорожала жилая недвижимость в 2025 году. В отдельных городах цены выросли более чем на 25%.