Qazaq24.com
Qazaq24.com
close
up
KZ
Menu

Мужчина на спор проглотил 26 ручек в Шымкенте

Блогерша извинилась за издевательское видео со слабослышащим таксистом

18 летняя девушка стала Мисс Актау 2025

"Без фотографии считается, что учитель ничего не делал". Депутат запретил снимать своего ребёнка в школе

Казахстанец выкинул телефон в аэропорту и получил крупный штраф

Рыбакина стала героиней фотосессии в Китае

Как проект по сбору старой одежды для переработки стал социальным в Алматы

Какой курс доллара в обменниках 14 октября

Сколько нужно накопить для безбедной пенсии в Казахстане, подсчитали аналитики

В Казахстане предложили провести лицензирование частных реабилитационных центров

Мужчина угрожал распространить интимные фото женщины из Жетысу

До какой отметки подорожал доллар в обменниках

Без лоха жизнь лекаря плоха

Мы залезли в кредиты : алматинцы отказались отдавать свои дома под снос ради школы

Избран аким Семея

В полиции прокомментировали пост о групповом изнасиловании девочки сироты в Алматинской области

Депутат призвал МВД и Минтранс к жесткому межведомственному контролю

Артефакты Таңбалы поразили зарубежных ученых

Дело Дикого Армана снова начали рассматривать в суде Алматы

Перечислены самые полезные для здоровья специи

Рост цен на жилье по статданным оказался меньше, чем в объявлениях в Казахстане

Рост цен на жилье по статданным оказался меньше, чем в объявлениях в Казахстане

Как передает Qazaq24.com, со ссылкой на сайт Nur.KZ.

Для отслеживания динамики рынка жилья официальная статистика проводит анализ цен. В свою очередь аналитики подсчитали изменение цен по реальным объявлениям, и разница оказалась ощутимой, сообщает NUR.KZ.

КЛЮЧЕВЫЕ МОМЕНТЫ

Данный текст создан автоматически при помощи ИИ и не проходил проверку редактора, поэтому может содержать фактологические или грамматические ошибки. Подробности в публикации

По данным AERC, наблюдается расхождение между официальной статистикой и ценами в объявлениях на жилье в Казахстане, с более высоким ростом цен, отраженным в объявлениях.В сентябре 2025 года средняя цена за квадратный метр нового жилья по официальной статистике составила 549 366 тенге (рост 12,8% за год), а по данным Krisha.kz - 514 378 тенге (рост 15,8% за год).Наибольшие расхождения в данных наблюдаются в крупных городах: в Астане годовой рост цен составил 14,3% по официальной статистике и 20,5% по объявлениям, в Алматы - 14,1% и 17,5% соответственно.

Цены на жилье меняются с течением времени. И динамику этих изменений отражает официальная статистика – например, последние данные указывают на серьезное подорожание квадратных метров в Астане.

Однако, как сообщают аналитики AERC, прослеживается разница в показателях роста цен на новое жилье между статданными и динамикой по данным сайта объявлений Krisha.kz, которую они отслеживают.

При этом в некоторых регионах расхождение в цифрах оказалось существенным.

Тут важно отметить, что Бюро национальной статистики (БНС) имеет свою методику подсчета изменения цен, которая охватывает большой объем данных. А аналитики AERC исследовали частные объявления, которые могут отражать меньший объем информации о рынке.
Цены в объявлениях и в статистике

Так, согласно сообщению аналитиков AERC, в сентябре были получены следующие данные о средней стоимости квадратного метра нового жилья в Казахстане:

по официальной статистике – средняя цена составляла 549 366 тенге. При этом за год прирост составил 12,8%;по данным Krisha.kz – на 30 сентября текущего года за один квадратный метр нового жилья в среднем просили 514 378 тенге, а подорожание по сравнению с сентябрем прошлого года составило 15,8%. Оценка жилья. Иллюстративное фото: PrathanChorruangsak/Getty Images

"В сентябре 2025 года на рынке первичного жилья Казахстана наблюдалось ускорение темпов прироста средней цены за квадратный метр. Увеличение месячного темпа роста с 0,2% в августе до 2,0% (м/м) может быть связано с сезонными факторами, традиционно способствующими повышению цен в осенний период", – отмечается в источнике.

Разница в данных по отдельным регионам

В некоторых регионах страны разница между статистическими показателями за сентябрь и средними значениями в частных объявлениях (на 30 сентября) оказались довольно большими.

Например, это затронуло Астану: по данным БНС, подорожание нового жилья за год здесь составило 14,3%, в то время как сайт объявлений указывает на прирост в 20,5%.

В Алматы официальная статистика указывает на годовой прирост цен в пределах 14,1%, а в объявлениях – 17,5%. В Шымкенте разница оказалась противоположной – новое жилье по статданным выросло в цене на 15,2% за год, а по объявлениям прирост составил лишь 8,1%.

"Таким образом, в сентябре 2025 года на рынке первичного жилья наблюдалось ускорение темпов прироста средней цены за квадратный метр. Увеличение месячного темпа роста с 0,2% в августе до 2,0% (месяц к месяцу) может быть связано с сезонными факторами, традиционно способствующими повышению цен в осенний период.

В годовом выражении рост средней стоимости жилья составил 15,8% (г/г)", – заключают аналитики AERC в своем исследовании.

Ранее мы рассказывали, почему банки перестали выдавать ипотеки в Казахстане.

Несмотря на временное прекращение рыночных программ, казахстанцам все еще доступны льготные виды ипотек. Например, были увеличены лимиты по ценам на жилье в рамках программы "7-20-25".

В свою очередь в Нацбанке рассказали, подешевеет ли жилье в Казахстане после повышения базовой ставки.

Следите за обновлениями и свежими новостями на Qazaq24.com, где мы продолжаем следить за ситуацией и публиковать самую актуальную информацию.
seeПросмотров:73
embedИсточник:https://www.nur.kz
archiveЭта новость заархивирована с источника 16 Октября 2025 07:32
0 Комментариев
Войдите, чтобы оставлять комментарии...
Будьте первыми, кто ответит на публикацию...
topСамые читаемые
Самые обсуждаемые события прямо сейчас

Мужчина на спор проглотил 26 ручек в Шымкенте

14 Октября 2025 21:58see179

Блогерша извинилась за издевательское видео со слабослышащим таксистом

15 Октября 2025 12:12see167

18 летняя девушка стала Мисс Актау 2025

15 Октября 2025 16:53see112

"Без фотографии считается, что учитель ничего не делал". Депутат запретил снимать своего ребёнка в школе

15 Октября 2025 14:56see110

Казахстанец выкинул телефон в аэропорту и получил крупный штраф

15 Октября 2025 10:57see109

Рыбакина стала героиней фотосессии в Китае

15 Октября 2025 12:43see109

Как проект по сбору старой одежды для переработки стал социальным в Алматы

14 Октября 2025 17:02see108

Какой курс доллара в обменниках 14 октября

14 Октября 2025 12:20see108

Сколько нужно накопить для безбедной пенсии в Казахстане, подсчитали аналитики

15 Октября 2025 07:59see107

В Казахстане предложили провести лицензирование частных реабилитационных центров

15 Октября 2025 17:20see107

Мужчина угрожал распространить интимные фото женщины из Жетысу

15 Октября 2025 12:56see107

До какой отметки подорожал доллар в обменниках

15 Октября 2025 12:05see106

Без лоха жизнь лекаря плоха

15 Октября 2025 16:12see106

Мы залезли в кредиты : алматинцы отказались отдавать свои дома под снос ради школы

14 Октября 2025 23:26see105

Избран аким Семея

14 Октября 2025 15:54see105

В полиции прокомментировали пост о групповом изнасиловании девочки сироты в Алматинской области

14 Октября 2025 23:05see105

Депутат призвал МВД и Минтранс к жесткому межведомственному контролю

14 Октября 2025 10:04see105

Артефакты Таңбалы поразили зарубежных ученых

16 Октября 2025 01:36see104

Дело Дикого Армана снова начали рассматривать в суде Алматы

14 Октября 2025 13:46see104

Перечислены самые полезные для здоровья специи

14 Октября 2025 22:42see103
newsПоследние новости
Самые свежие и актуальные события дня