Сделки по ипотеке подешевели в Казахстане: сколько теперь платят казахстанцы

В Казахстане снова снизили стоимость нотариального оформления сделки купли-продажи жилья для покупателей, приобретающих недвижимость в ипотеку. Министерство юстиции официально закрепило льготный тариф — 4 МРП вместо стандартных 12 МРП, передает ИА «NewTimes.kz со ссылкой на Krisha.kz. 

Соответствующая поправка внесена в приказ министра юстиции № 533 от 27 сентября 2025 года. Документ зарегистрирован в Минюсте 26 февраля 2026 года.

Согласно изменениям, в правила нотариальных тарифов добавлен новый абзац:

В 2026 году 1 МРП составляет 4325 тенге, поэтому оформление договора купли-продажи для ипотечных сделок стоит:

Это в три раза дешевле стандартной ставки:

Теперь нотариусы не вправе взимать с ипотечных покупателей больше 4 МРП за оформление договора купли-продажи.

Льготный тариф для ипотечных сделок действовал и ранее. Однако с 1 января 2026 года вступил в силу приказ Минюста с обновлёнными тарифами, где формулировка оказалась неоднозначной.

В документе был прямо указан тариф для договора ипотечного займа, но не упоминался договор купли-продажи жилья, оформляемый за счёт ипотечных средств. Из-за этого многие нотариусы начали применять стандартную ставку — 12 МРП.

Поправка Минюста устранила эту неопределённость и вернула льготный тариф.

Для остальных сделок тарифы остались прежними.

Если продавец и покупатель — физические лица и не родственники:

Если стороны — близкие родственники (родители, дети, супруги, внуки, родные братья и сёстры):

Если одной из сторон является юридическое лицо:

Нотариальное согласие супруга на сделку:

Тарифы для сельской недвижимости

Для сделок с недвижимостью в сельской местности действуют пониженные ставки:

Эти тарифы применяются даже если сделку оформляет городской нотариус.

Подписание договора у нотариуса не означает автоматический переход права собственности.

Право собственности возникает только после государственной регистрации сделки. Документы на регистрацию направляет нотариус.

Покупателю необходимо оплатить государственную пошлину:

После того как в личном кабинете на портале eGov появляется уведомление о регистрации права собственности, сделка считается полностью завершенной.

Читайте также: «Отбасы банк» рассматривает отмену правила ожидания в 6 месяцев для ипотеки

Ранее стало изветсно, когда запустят «Умай» и «Зеленую ипотеку».