Снос, переселение и новый дизайн код: как будут перестраивать Астану до 2030 года

Маслихат Астаны утвердил новую программу реновации жилища до 2030 года. Власти собираются сносить аварийные и ветхие дома, переселять жителей, обновлять старые кварталы и менять архитектурный облик столицы, сообщает Orda.kz.

Главная цель программы, как указали авторы документа, — обновить часть города и создать «комфортные и безопасные условий жизни» для жителей столицы. Отдельно сообщается, что Астана столкнулась с быстрым ростом населения и серьёзной нагрузкой на инфраструктуру.

Если в генплане 2016 года эксперты прогнозировали, что к 2030 году население столицы составит 1,2 млн человек, то этот показатель город достиг уже к концу 2021 года. На 1 января 2025 года в Астане проживали почти 1,5 млн человек. Теперь по новому генплану к 2035 году население столицы должно вырасти уже до 2,3 млн.

На фоне этого власти решили не только строить новые районы, но и активно перестраивать старые. Сейчас в городе насчитывается 3 636 многоквартирных жилых домов. По данным акимата, 200 домов требуют капитального ремонта, а ещё 288 лифтов нуждаются в замене.

В документе отмечается, что проект реновации аварийного жилья в Астане действует ещё с 2013 года. За это время переселили жителей 282 аварийных домов — всего речь шла о 4 312 квартирах. Теперь программу решили расширить. Согласно новому плану реновации, жителей ещё 206 аварийных домов в 4 710 квартирах переселят.

Кроме того, после технического обследования в 2024–2025 годах аварийными признали 28 домов. Ещё по 36 рекомендовали провести восстановительный ремонт.

Реновация затронет не только старые многоэтажки. В документе говорится, что в рамках комплексной реконструкции могут сносить:

Параллельно в столице собираются обновлять инженерные сети, включая водоснабжение, теплоснабжение, канализацию и газификацию, следует из документа.

Одной из ключевых частей программы станет единый архитектурный стиль столицы. В Астане уже подготовили список из 183 домов, фасады которых требуют ремонта. Сейчас по части объектов разрабатывают проектную документацию, а на некоторых домах уже начали работы.

Также власти намерены обновить фасады старых зданий на улицах Кенесары и Бейбітшілік. В дальнейшем все новые проекты в зонах реновации должны будут соответствовать специальному дизайн-коду столицы.

Из документа следует, для реализации программы власти собираются активно привлекать частных застройщиков. По генплану до 2035 года первоочередные зоны реновации занимают 2 582 гектара. Сейчас в освоении территорий уже участвуют 16 частных строительных компаний.

Жителей аварийных домов обещают переселять в равнозначные по площади квартиры, но не менее однокомнатной. Владельцам нежилых помещений могут предоставить аналогичные площади в новых объектах либо выплатить рыночную стоимость имущества.

Ранее в столице приостановили незаконное строительство двух больших ЖК.

Читайте также: