Собственное жилье без первоначального взноса: отец троих детей рассказал историю покупки жилья

Свое жилье для молодой семьи – это всегда основа благополучия и крепкий фундамент домашнего очага. Но как его приобрести, если пока нет никаких накоплений? Валерий Барышев из Костанайской области рассказал свою историю и дал несколько советов молодым выпускникам вузов, сообщает Отбасы банк.

Наш герой окончил университет несколько лет назад. Но работу выпускнику по специальности "Налогообложение" найти было не просто. Усугубляло ситуацию отсутствие собственного жилья. Валерий к тому времени уже был женат, семья воспитывала первого ребенка. Найти в аренду подходящую квартиру в городе, да еще и по доступным ценам было сложно.

"Я искал работу повсюду, а потом узнал, что проще трудоустроиться в сельской местности. Подумал – почему бы и нет? Я из села сам, мне нравится жить в поселке, там лучше, чем в городе. Подумал, что ничего не теряю", - рассказывает Валерий Барышев.

По счастливой случайности, выяснилось, что в акимат родного для нашего героя Калининского сельского округа Костанайской области требуется специалист. Туда он, после успешной сдачи всех тестов и экзаменов на профпригодность, и устроился.

И все было почти отлично, кроме одного: собственного жилья у молодой семьи все еще не было.

"Я начал искать варианты, и выяснил, что могу взять заем и купить себе дом, причем почти сразу, без всяких накоплений и первоначального взноса. Если честно, без этой возможности мы бы еще долго копили на собственный дом", - признается молодой отец.

Так Валерий Барышев купил себе собственное жилье в кредит по очень доступным условиям. Позволила эта сделать программа "С дипломом - в село". В ее рамках можно получить подъемное пособие. Это единовременная выплата в размере 100 МРП или 393 200 тенге в 2025 году. Также можно претендовать на льготный кредит для покупки или строительства дома – ставка 1% годовых (ГЭСВ — 1%). Максимальная сумма кредита – до 2 500 МРП или 9 830 000 тенге в 2025 году, срок – до 15 лет.

Меры поддержки можно объединить, что и сделал Валерий.

Как пояснили в Отбасы банке, подать документы на программу "С дипломом - в село" могут казахстанцы, имеющие диплом технического, профессионального, послесреднего, высшего или послевузовского образования, работающие не менее 3-х лет в востребованных сферах: образование, здравоохранение, социальное обеспечение, агропромышленный комплекс, культура, спорт, государственная служба в аппаратах акимов сельских округов (кроме акимов и их заместителей).

Перечень востребованных в своем населенном пункте работников из перечисленных специальностей ежегодно формируют местные акиматы. И именно в рамках этого перечня выдаются займы. Поэтому потенциальным участникам программы в первую очередь нужно самостоятельно обратиться в акимат за информацией о востребованных специальностях в их населенном пункте. Если в акимате подтвердят, что им действительно нужен, например, врач или агроном и они готовы поддержать специалиста в решении жилищного вопроса, то дадут ему направление и житель села тогда уже может подать заявку на портале Baspana Market (otbasybank.kz).

Программа эффективна в поддержке специалистов на селе. Так в 2023 году были выданы 3 483 кредита на сумму 17,7 млрд тенге, в 2024 году – 3 705 кредитов на сумму 29,6 млрд тенге. В этом году для финансирования программы государство также выделило средства для кредитования.

"Я бы всем молодым выпускникам вузов дал один совет: не думайте слишком долго. Если просто сидеть и размышлять, то ничего не получится. Надо хвататься за те возможности, что дает жизнь – не бояться переезда и каких-то возможных трудностей, верить в себя и счастливый случай. В Казахстане сейчас много возможностей для старта успешной карьеры, сельская местность – это спокойствие и чистый воздух, не надо думать, что в городе лучше. В городе можно годами жить на съемных квартирах, а в поселке есть возможность вот так быстро купить себе собственное жилье и уже растить детей", - советует напоследок Валерий Барышев.

Чтобы сэкономить время граждан и ускорить для них процесс получения господдержки, банк перевел программу "С дипломом - в село" в цифровой формат. Также Отбасы банк автоматизировал обмен данными с акиматами, что сократило сроки согласований, повысило прозрачность распределения средств и удобство для клиентов. Участники получают уведомления и статусы заявок онлайн, а также могут досрочно погасить кредит онлайн.

*Банковская деятельность лицензируется в Республике Казахстан