Стройка в Казахстане растёт на госпроектах: аналитики предупреждают о зависимости отрасли

За январь — июль объём строительных работ в Казахстане вырос на 15,3 %. Основную часть роста обеспечили крупные инфраструктурные проекты государства и квазигоссектора, сообщает Orda.kz со ссылкой на обзор Halyk Finance.

Стройка обгоняет жильё

Строительный сектор остаётся одним из самых быстрорастущих в экономике, хотя уже сбавил темп: за тот же период 2025 года объём работ увеличился на 18,5 %.

При этом ввод жилья вырос лишь на 3,9 %. Получается, общие показатели стройки разгоняют не столько новые квартиры, сколько дороги, железнодорожные пути, метро, трубопроводы, линии электропередачи и другие инженерные объекты.

На сооружения приходится 54 % всех строительных работ. За год объём в этом сегменте вырос на 19,5 %. Ещё треть рынка формируют железные и автомобильные дороги, метро, трубопроводы и энергетическая инфраструктура.

Halyk Finance связывает такую динамику с государственными программами, модернизацией железных дорог, энергетики и коммунальных сетей.

Где стройка разогналась сильнее всего

Самый резкий рост показала область Ұлытау — сразу на 200,2 %. Следом идут Кызылординская область с ростом на 34,9 % и Павлодарская — на 32 %.

Область Изменение за год Улытау +200,2 % Кызылординская +34,9 % Павлодарская +32 % Атырауская +27,9 % Туркестанская +25,7 % Алматы +23,3 %

На другом конце списка оказались область Жетису, где объём работ сократился на 21 %, и Карагандинская область с падением на 19,8 %.

В Астане стройка выросла всего на 3,4 %. Аналитики связывают замедление с завершением первой очереди LRT. При этом столица по-прежнему занимает первое место по объёму работ, на неё приходится 14 % всей стройки в стране.

Две столицы забрали 40 % нового жилья

Жилищное строительство после снижения в первом квартале выросло на 13,4 %. Однако площадь введённых домов увеличилась намного скромнее — на 3,9 %.

Около 95 % нового жилья построили частные застройщики. За семь месяцев в Астане ввели 2,2 млн квадратных метров, а в Алматы — 1,7 млн. Вместе они получили около 40 % всего нового жилья в Казахстане.

Большая стройка продолжится

Аналитики считают, что стройку продолжат разгонять вторая очередь LRT и национальный проект по модернизации энергетического и коммунального секторов. Дополнительные деньги могут привлечь правительство и государственные компании через внутренние и внешние займы.

В правительстве рассчитывают ускорить рост строительной отрасли до 17,3 % к 2029 году.

Однако аналитики предупреждают, что сейчас сектор слишком зависит от крупных инфраструктурных проектов и активности отдельных регионов. Чтобы рост стал устойчивее, Казахстану необходимо расширять частный спрос и равномернее распределять инвестиции по стране.

Ставку на масштабное строительство публично поддерживает президент. Ранее мы писали, что Касым-Жомарт Токаев предложил превратить Казахстан в «большую стройку», прежде всего за счёт социальных объектов. Для этого глава государства предлагает активнее использовать деньги Нацфонда.

Читайте также:

18 лет в очереди: как устроена система жилья для сирот и почему она работает против них
От 15 % первоначальный: когда и на каких условиях запускают женскую ипотеку «Ұмай»
До 20 тысяч тенге составит взнос на обязательную страховку жилья от ЧС по Казахстану