Суд запретил акимату Талдыкоргана выселять велогонщика из жилья

Гражданин фактически проживает в квартире государственного жилищного фонда в Талдыкоргане с 2022 года, сообщает Total.kz.

В ноябре 2022 года после успешного выступления на международных соревнованиях по велоспорту местный исполнительный орган в торжественной обстановке вручил ему ключи от квартиры. С этого времени спортсмен проживал в ней, оплачивал коммунальные услуги и нес расходы по содержанию жилья.

В октябре 2025 года отдел жилищных отношений Талдыкоргана уведомил велогонщика о необходимости освободить квартиру, сославшись на отсутствие решения жилищной комиссии, постановления акимата о предоставлении жилья и заключенного договора найма. Мужчина обратился в отдел с заявлением о заключении договора найма на фактически занимаемое жилье, однако получил отказ, после чего обратился в суд.

Суды первой и апелляционной инстанций отказали в удовлетворении иска, исходя из отсутствия надлежащим образом оформленных документов о предоставлении квартиры.

«Кассационный суд пришел к иному выводу. В судебном заседании представители госорганов подтвердили, что ключи от квартиры были официально вручены местным исполнительным органом и самовольно жилье он не занимал. Суд указал на принцип охраны права на доверие. Гражданин, принимая предоставленное ему госорганом жилье, действовал добросовестно и вправе был рассчитывать на законность действий местного исполнительного органа. Ошибки либо несоблюдение административных процедур со стороны госорганов не должны влечь негативные последствия для гражданина», — сообщили в кассационном суде.

При этом обстоятельств, свидетельствующих о предоставлении мужчиной ложных сведений, использовании подложных документов, злоупотреблении правом либо ином недобросовестном поведении, установлено не было.

Постановлением Кассационного суда по административным делам от 24 сентября 2026 года судебные акты первой и апелляционной инстанций отменены, принято новое решение об удовлетворении иска.

Действия отдела жилищных отношений Талдыкоргана по отказу в заключении договора найма признаны незаконными. Отдел обязан заключить с велогонщиком договор найма жилья из государственного жилищного фонда на фактически занимаемую квартиру.

Кассационная жалоба истца удовлетворена.