Жители жаловались на строительство ЖК Premier еще до публикаций Борейко, заявили свидетели Аналитический интернет журнал Власть

В четверг в Бостандыкском районном суде Алматы продолжилось рассмотрение иска строительной компании ТОО «Etude-Ybyrai» к журналисту Вадиму Борейко. Представитель истца заявил, что публикации журналиста создавали социальное напряжение и стали причиной приостановок строительства ЖК Premier. Адвокаты Борейко сообщили, что в период простоя у генподрядчика не было действующей строительной лицензии. Две свидетельницы отметили, что жители жаловались на стройку еще в 2024 году — задолго до материалов на YouTube-канале «Гиперборей».

В начале заседания выяснилось, что истец пока не уточнил исковые требования, хотя этот вопрос поднимался на предыдущем процессе.

Адвокаты Борейко попросили признать заключение филологической экспертизы недопустимым доказательством. Жанна Уразбахова напомнила, что эксперт ранее признала ошибки в нотариально заверенных протоколах осмотра видеозаписей, на которых основано исследование. По словам адвоката, эксперт также вышла за рамки поставленных судом вопросов.

Представитель истца Бахыт Касыбаев заявил, что компания поддерживает требования в полном объеме. По его утверждению, Борейко распространял недостоверные сведения, порочащие деловую репутацию компании и повлекшие имущественные потери.

Уразбахова несколько раз попросила назвать конкретные высказывания, которые истец считает недостоверными. Касыбаев отвечал, что выпуски в целом представляли строительство в негативном ключе, позднее назвал публикации и временные отрезки видеозаписей. Среди оспариваемых фраз он указал: «застройщики наплевали на всех».

В ходе допроса Касыбаев также рассказал, что компания приобрела участок 14 августа 2024 года, когда называлась «Everest-Ybyrai». 7 апреля 2025 года его целевое назначение изменили с эксплуатации и обслуживания зданий на строительство ЖК с подземным паркингом. Защита напомнила, что бывший аким Алматы Ерболат Досаев ранее на встрече с жителями Ауэзовского района обещал, что многоквартирного комплекса построен на этом участке не будет.

Представитель истца отрицает аффилированность «Etude-Ybyrai» и «Everest Development», но подтвердил, что 1 августа 2025 года компании заключили соглашение о продвижении и организации продаж помещений ЖК Premier. По его словам, фактически квартиры сейчас не продаются, хотя соглашение допускает продажи при соответствующих согласованиях.

Значительную часть заседания посвятили причинам приостановок строительства. По словам Касыбаева, компания получала уведомления о начале работ 16 мая и 11 ноября 2025 года, но оба были отозваны, а действующее уведомление она получила в январе 2026 года после очередной приостановки строительства.

Представитель истца также утверждал, что публикации Борейко усиливали недовольство жителей и социальное напряжение, что влияло на решения уполномоченных органов. По его словам, сотрудники акимата устно объясняли компании необходимость остановить работы. Однако их фамилии и должности он не вспомнил.

«Вы же иск предъявляете к Борейко. Потому что причиной приостановки вы называете действия Борейко, поэтому я и спрашиваю», — сказала ему адвокат Борейко.

Уразбахова попросила обеспечить участие в процессе представителей управления градостроительного контроля Алматы, чтобы выяснить действительные причины отзыва уведомлений о начале работ.

Она также сообщила, что генподрядчика ЖК Premier — ТОО «Seven Stroi Development» — лишили строительной лицензии 15 октября 2025 года, а новую компания получила только 19 января 2026 года. На этот период пришлись три приостановки строительства. Касыбаев ответил, что об отсутствии лицензии ему неизвестно. На вопрос, велись ли тогда работы, он сказал, что они шли «с переменным успехом».

Защита обратила внимание и на акты простоя техники, приложенные к иску. В документах подрядчика ТОО «Dan Stroy» причиной названы действия третьих лиц, которые перекрывали проезды, препятствовали доступу техники и работников, вызывали полицию и жаловались на шум.

Уразбахова спросила, какое отношение к этому имеет Борейко, который лично не препятствовал строительству. Касыбаев связал происходящее с инициативной группой жителей.

«Он поощрял, поддерживал жителей своими негативными публикациями о ЖК Premier, и люди все выходили и думали, что правда на их стороне», — заявил представитель истца.

При этом он подтвердил, что недовольство жителей возникло до обсуждаемых публикаций журналиста.

Отдельно стороны обсудили материал об отсутствии разрешительных документов. Касыбаев заявил, что на встрече с жителями 6 января 2026 года у компании было действующее уведомление о начале работ. Защита напомнила, что об отсутствии документа на видеозаписи говорил представитель государственного органа. Касыбаев ответил, что журналист должен был перепроверить сведения и запросить документ.

«Для меня слова представителя госоргана являются официальным источником. Нам говорят доверять прежде всего официальным источникам. Я могу это делать, но не обязан», — возразил Борейко.

После перерыва суд выслушал жительниц соседних домов Асель Базарбаеву и Гульмиру Балбекову. Обе рассказали, что недовольство строительством возникло задолго до публикаций журналиста.

По словам Базарбаевой, жители начали задавать вопросы весной 2024 года, когда на участке снесли старое здание. На площадке не было паспорта объекта, а получить четкую информацию о будущем строительстве не удавалось.

«Проблемы с мая 2024 года, потому что меняли целевое назначение участка, никаких согласований и слушаний не было», — сказала она.

Базарбаева рассказала о шуме, пыли и ночных работах, из-за которых жители вызывали полицию. Они самостоятельно обращались в госорганы и приглашали разные СМИ. Борейко она впервые увидела на встрече 6 января.

Балбекова сообщила, что техника блокирует проезды к паркингам, а однажды скорая помощь не смогла проехать к домам.

По ее словам, жители неоднократно просили застройщика провести общую встречу и показать проект, но получали отказы.

В апреле стало известно, что журналисту Вадиму Борейко наложили ограничения на депозиты и все банковские счета, включая пенсионный. Это было сделано после подачи иска строительной компанией ТОО «Etude-Ybyrai», которая обвинила журналиста в распространении недостоверных сведений о строящемся в 12-м микрорайоне Алматы ЖК Premier. В компании заявили, что материалы Борейко порочат их деловую репутацию и повлекли имущественные потери. Пенсионную карту Борейко разблокировали спустя три дня

Власть — это независимое медиа в Казахстане.
Поддержите журналистику, которой доверяют.

Поддержать Власть