Золотая земля за копейки: у жителей поселка в центре Астаны со скандалом отбирают дома

В самом центре Астаны – между аркой «Мәңгілік ел» и элитным Sfera Park исчезает старый поселок Заречный. Людям дают часы на выселение и предлагают суммы, которые, по их словам, «не позволяют даже купить квартиру». Жители считают, что под предлогом государственных нужд эту землю на самом деле освобождают под строительство очередного ЖК, передает ИА «NewTimes.kz».

Небольшой переулок улиц Аккум и Ушкыштар сегодня выглядит как разлом между эпохами: с одной стороны – стеклянные высотки, с другой – последние частные дома, которые доживают свои дни.

Из примерно 15 домов часть уже снесли. На глазах журналистов рабочие разбирали двухквартирный дом, они негативно реагировали на съемку. Хозяев дома на месте не было: соседи говорят, что накануне к ним пришли судебные исполнители и потребовали освободить жилье в течение нескольких часов.

Оставшиеся жители продолжают судиться с акиматом.

По словам жителей, акимат их уверил, что земля нужна для государственных нужд – здесь якобы планируют построить здание Высшей аудиторской палаты. Но у людей эта версия вызывает сомнения.

Житель улицы Ушкыштар Олег Соловьев говорит, что его семья живет здесь более 30 лет. 

«Это наш родительский дом. Нам сказали, что здесь будет здание Высшей аудиторской палаты. Но ни одного доказательства нам не предоставили – ни в судах, нигде. У палаты уже есть помещение в Доме министров. Зачем им новое здание, если у государства нет денег?», – возмущается Олег Соловьев. 

По его словам, главная проблема – оценка земли.

«Акимат считает наши участки как дачные и предлагает заниженную цену. Но мы не за городом – мы в центре. Рядом Sfera Park, парк Первого президента, Ботанический сад. Здесь квадратный метр в ЖК стоит около миллиона тенге. А нам предлагают суммы, за которые невозможно купить жилье с теми же условиями», – говорит Олег. 

Старожилы утверждают: разница в оценке земли – колоссальная.

«Я живу здесь больше 30 лет. У меня 10 соток земли. Акимат предлагает около 90 миллионов тенге. При этом напротив частный застройщик выкупал участки – по 150 миллионов за 5 гектаров. Это лакомый кусок в центре города, но наши требования игнорируют», – рассказывает один из жителей.

Жительница Зельфира Карагизе уже почти год судится с акиматом:

«У меня 18 соток – дом, огород. Сначала предлагали 99 миллионов, потом 103, сейчас – 150. Но независимый оценщик оценил мою землю в 250 миллионов тенге. Почему такая разница – никто не объясняет. Мы просили, чтобы их оценщик встретился с нашим –он просто не пришел в суд. Судебный эксперт сказал, что считал “по таблице”. А наш эксперт показал реальные рыночные сделки в этом районе», – говорит она.

Несмотря на уже вынесенные решения, жители подают апелляции.

«Если бы оценили честно – по рынку – никто бы не сопротивлялся. Мы бы спокойно съехали», – утверждают жильцы. 

Олег Соловьев утверждает, что ситуация тянется не первый год:

«Нам говорили: ничего не стройте, не узаконите – вы в красной зоне. Мы сидели годами. А теперь землю забирают и дают копейки. Мы вынуждены ходить по судам».

Когда-то это место было пригородным поселком Заречный. Здесь выращивали овощи и поставляли их в детские сады, больницы и госучреждения Целинограда. Сегодня у многих жителей до сих пор есть огороды. И, как они говорят, дело не только в деньгах. Люди не хотят покидать дома, в которых прожили десятилетия – особенно когда компенсация, по их мнению, не отражает реальную стоимость земли в центре столицы.

Читайте также: Жители Астаны отсудили у акимата миллионы за снос жилья

Мы направили официальный запрос в акимат Астаны с просьбой разъяснить ситуацию со сносом домов, основания изъятия земель и порядок оценки имущества, а также ответить на вопросы, поднятые жителями. На момент публикации материала ответ от акимата не поступил.

Ранее жители левого берега Астаны выступили против сноса их домов ради госнужд.