500 тыс. за аренду квартиры: где дороже снимать жилье в Казахстане

Цены на аренду квартир начинают постепенно снижаться – минус 4% за два месяца. Однако в крупных городах стоимость съемного жилья остается высокой. Подробности узнали журналисты NUR.KZ.

Съемное жилье в Казахстане не всем по карману. Из-за этого, например, в стране действуют некоторые государственные программы по субсидированию арендного жилья, в которых могут принять участия казахстанцы из определенных социальных групп.

Однако в последние два месяца, то есть с сентября по начало ноября, как заявляет портал "Крыша", ставки на рынке арендного жилья начали снижаться – сразу на 4% в среднем по Казахстану.

Самое заметное падение за два месяца произошло в Караганде, Актау, Кызылорде, здесь аренда подешевела на 9%. В Астане, Алматы ставки снизились на 3%, а в Шымкенте – на 1%. За это время рост цен зафиксирован только в Усть-Каменогорске – плюс 4%.

Сейчас средняя цена за квадратный метр составляет 3 528 тенге. Самое дорогое жилье сдается в Алматы (6 154 тенге за "квадрат"), а самое дешевое – в Туркестане (2 128 тенге).

Отметим, что несмотря на снижение цен, арендное жилье, особенно в крупных городах, остается дорогим. Разница в некоторых случаях может достигать в два-три раза.

Так, например, за "однушку" в Алматы в среднем просят 230 тыс. тенге, а в Астане – 220 тыс. тенге. Для сравнения: в Таразе средний ценник составляет всего 90 тыс. тенге в месяц.

2-комнатная квартира в Алматы обойдется уже в 350 тыс. тенге в среднем, а за 3-комнатную просят вообще 500 тыс. тенге в месяц. В Астане "двушки" обходятся дешевле – в среднем за 300 тыс. тенге, а вот "трешки" стоят также, как и в Алматы.

В Шымкенте цены ниже: 1-комнатные стоят 150 тыс. тенге в месяц, 2-комнатные – 200 тыс. тенге, а 3-комнатные – 250 тыс. тенге.

Самые дешевые "двушки", как и "однушки", можно арендовать в Таразе – за 120 тыс. тенге в месяц, а самые дешевые "трешки" сдают в Туркестане – в среднем за 150 тыс. тенге.

Медианные цены на арендное жилье в Казахстане
(в начале ноября 2025 года)ГородКвартира 1-комнатная2-комнатная3-комнатная Алматы₸230 000₸350 000 ₸500 000 Астана₸220 000₸300 000 ₸500 000 Актау₸130 000₸170 000 ₸200 000 Актобе₸140 000₸170 000 ₸230 000 Атырау₸162 500₸250 000 ₸270 000 Караганда₸150 000₸200 000 ₸250 000 Костанай₸170 000₸220 000 ₸250 000 Павлодар₸130 000₸180 000 ₸250 000 Петропавловск₸130 000₸150 000 ₸205 000 Уральск₸140 000₸160 000 ₸200 000 Усть-Каменогорск₸150 000₸200 000 ₸250 000 Шымкент₸150 000₸200 000 ₸250 000 Кокшетау₸160 000₸200 000 ₸230 000 Конаев₸130 000₸170 000 ₸200 000 Семей₸140 000₸180 000 ₸200 000 Туркестан₸100 000₸130 000 ₸150 000 Тараз₸90 000₸120 000 ₸150 000 Кызылорда₸120 000₸150 000 ₸160 000 Талдыкорган₸120 000₸150 000 ₸185 000 По данным портала "Крыша"

Важно отметить, что стоимость квартиры зависит не только от города, но и от района расположения и доступной инфраструктуры. Например, в Алматы можно найти квартиры за 180 тыс. тенге, но такие предложения обычно встречаются только в Жетысуском и Турксибском районах.

Подробнее о том, что влияет на стоимость жилья, можно прочитать здесь.

Также ранее мы рассказывали о том, как безопасно снимать жилье в Казахстане.

А недавно эксперты поделились советами для студентов, которые хотят арендовать квартиру в Алматы.