Как за 500 тысяч тенге повысить стоимость квартиры в Казахстане

Собираетесь продать или сдать квартиру, но не знаете, с чего начать подготовку? На самом деле, чтобы жилье выглядело привлекательно для покупателей и арендаторов, не нужен капитальный ремонт. Достаточно грамотного хоумстейджинга – недорогого и продуманного обновления интерьера. Полезными советами с Krisha.kz поделилась дизайнер и хоумстейджер Анель Ерденова, передает Liter.kz.

1. Уберите личные вещи

В первую очередь это:

одежда и обувь; личные фотографии и сувениры; религиозные атрибуты; вещи для хобби (например, оружие, чучела).

Цель – показать нейтральное, просторное пространство.

2. Выбросьте все лишнее Уберите старую и нефункциональную мебель. Коробки. Разберите балкон или лоджию.

Оставьте только то, что нужно: кровать, диван, рабочий стол, кухонный гарнитур, шкаф для одежды.

Что портит впечатление: ковры на стене, дешевые статуэтки, мягкие игрушки, плакаты, яркие обои.

Совет: монохромный интерьер нравится всем и служит нейтральной базой для просмотра.

3. Устраните поломки Почините дверцы шкафов, выключатели, краны. Скрытые дефекты можно декорировать или сделать локальный ремонт (например, перекрасить одну стену или поклеить один рулон обоев). 4. Генеральная уборка Чистые окна, полы, плитка и сантехника сразу создают приятное впечатление. Клининг стоит в среднем 20 тыс. тенге, но сильно повышает ценность квартиры. 5. Освежите мебель Почистите диваны и кресла. Замаскируйте мелкие дефекты. Например, неприглядную спинку дивана можно прикрыть декоративными подушками. 6. Кухня и санузел Уберите тряпки, губки и мусор. Удалите наклейки с техники. Обновите фасады шкафов: замените ручки, покрасьте или оклейте интерьерными обоями.

В ванной повесьте новые полотенца, коврик – все в одном тоне.

7. Освещение Все лампы должны работать. Мягкий свет в жилых комнатах, яркий – на кухне и в прихожей. Замените громоздкие люстры на лаконичные современные модели. 8. Текстиль и декор Шторы: однотонные, без рисунка, маленькие окна – только тюль или жалюзи. Подушки и пледы: однотонные. Ковры: небольшие, легкие, подходящие по цвету. Декор: вазы, свечи, зеркала, живые цветы. Не перенасыщайте пространство.

В среднем на подготовку квартиры уйдет около 500 тысяч тенге, включая точечный ремонт, клининг и закуп всего необходимого. А при продаже или сдаче увеличивает стоимость квартиры как минимум на 10%.