Дорога по чужим судьбам

Алматинцы жалуются на правовой беспредел при сносе домов. 

Жители частного сектора в Алатауском районе оказались под угрозой выселения без адекватных компенсаций. Их капитальные дома со всеми городскими коммуникациями оценщики посчитали как дешевые дачные постройки.

Бывшее садоводческое товарищество "Птицевод" 12 лет назад стало частью Алматы. С тех пор жители не раз пытались изменить целевое назначение земли с "садоводства" на "индивидуальное жилищное строительство" (ИЖС), так как живут здесь постоянно. На улицах появились добротные строения. Всего их здесь 120. Многие владельцы влезали в долги, чтобы обеспечить себе и близким комфортные условия.

- Наши дети ходят в городские школы, больницы, мы работаем в городе, платим налоги, за вывоз мусора. Никакие мы не сельские жители и не дачники, давно уже нет ПКСТ "Птицевод", его даже на картах нет,- поясняет местная жительница Лариса САЙФУДИНОВА. - К домам подведены электричество, водопровод, газ. Весной в нашем районе сделали бордюры и установили современное освещение улиц с солнечными батареями. Спрашивается, зачем тратили бюджетные деньги?

Как снег на голову для алматинцев стало известие о сносе. Под него попадают 60 домов - здесь будут продлевать улицу Тлендиева и строить дорогу. Тем владельцам, у кого в документах стоит ИЖС, платят компенсацию по 7 миллионов тенге за сотку земли. Всем остальным, не получившим такой статус, компенсацию дают в два раза меньше - по 2,8-3,5 миллиона за сотку.

Одни получали статус в 2019 году, другие в 2020-м, кто-то в 2021-м. Как им это удалось - большая загадка для всех. Со слов жителей, они не раз писали письма в акимат Алатауского района, но всякий раз получали отказ без объяснения причины.

Люди возмущаются, что на предлагаемую сумму компенсации большинство не смогут себе купить равноценное жилье в черте города.

Абдрашид ТАРАНОВ - отец пятерых детей и дедушка шестерых внуков. Семья живет в просторном доме.

- Я не против строительства дороги. Но пускай дадут компенсацию, чтобы я смог купить равноценный дом для своей семьи. А то половину здания, участка у меня забирают, а половину оставляют. Прямо возле стены будет проходить дорога. И как дальше жить? Шесть соток земли, которые подлежат изъятию, я покупал сыну, чтобы он построил себе дом. За этот участок мне дают меньше 20 миллионов. А в ближайшем микрорайоне "Карасу" те же шесть соток стоят 40-50 миллионов!

Серик УСЕНБАЕВ проживает в этом районе больше 30 лет. Он вспоминает: когда молодая семья покупала участок, здесь были дачи с сезонной водой. Годами вкладывали деньги в стройку, возвели капитальное двухэтажное строение площадью 115 квадратов. Сейчас в нем проживают две семьи.

- Нам предлагают компенсацию в 57 миллионов тенге. Тогда как четырехкомнатная квартира в районе "Алматы-1" стоит 65 миллионов. А к частному дому с такими деньгами даже не подступишься. Цены на стройматериалы и рабочую силу просто космические, - отмечает Усенбаев. - Я сам занимался перевозками и стройкой, знаю, сколько стоят арматура, лес и цемент. И получается парадокс. В свое время, как и всем казахстанцам, нам обещали по 10 соток земли. Подавал заявки несколько раз, но мне отказывали с формулировкой: "Нет коммуникаций". А теперь, когда мы сами здесь все обустроили и провели, нас сносят. А чистую землю взамен дать не могут - опять же потому что туда коммуникации не подведены. Как это понимать?

- Снос - больная тема. Когда узнала, ревела двое суток. Мы ведь здесь живем с 1986 года, - говорит Валентина ЗОТОВА.

- Почему мы должны переезжать в худшие условия за десятки километров от Алматы или тесниться в "муравейнике" в однушках? Это грубое нарушение наших конституционных прав, мы - за справедливые компенсации.

Елена КОЭМЕЦ, фото автора, Алматы