Ипотека тянет за собой весь рынок кредитования в Казахстане

Ипотека стала главным локомотивом розничного кредитования в Казахстане по итогам первого полугодия 2026 года. За шесть месяцев объём жилищных займов вырос на 7,2 %, прибавив сразу 500,9 миллиарда тенге и достигнув 7,5 триллиона, сообщает Orda.kz со ссылкой на FinProm.

Для сравнения, потребительское кредитование за тот же период увеличилось лишь на 3,9 %, до 17,3 триллиона тенге. Ипотека росла почти вдвое быстрее и обеспечила около 47 % всего прироста кредитов населению.

В целом к 1 июля кредиты банковского сектора экономике достигли 45,4 триллиона тенге, прибавив с начала года 2,1 триллиона или 4,8 %. Кредиты населению выросли на 4,3 % до 25,8 триллиона тенге, кредиты бизнесу на 5,4 % до 19,5 триллиона.

Совокупный ссудный портфель казахстанских банков второго уровня к 1 июля составил 44,8 триллиона тенге, плюс 1,3 триллиона или 3 % с начала года.

Абсолютным лидером по приросту стал государственный Отбасы банк. Его портфель вырос сразу на 389 миллиардов тенге (9,6 %) и достиг 4,4 триллиона. Один этот банк обеспечил 30 % совокупного прироста по всему сектору. Что касается качества его портфеля, то доля проблемных займов с просрочкой более 90 дней составляет всего 0,1 %.

На втором месте по приросту оказался Банк ЦентрКредит, плюс 311,7 миллиарда тенге, портфель достиг 5 триллионов. Доля проблемных займов составила 1,6 %. Третью строчку занял Halyk Bank с приростом на 202,2 миллиарда тенге (портфель — 13,4 триллиона, просрочка — 4,6 %).

Пятёрку замкнули Bereke Bank и Home Credit Bank, нарастившие портфели на 162,5 и 156,3 миллиарда тенге. Правда, качество займов у них заметно хуже. Доля проблемных кредитов составляет 6,7 % и 7,5 % соответственно.

Картина по сектору неоднородная. Из десяти крупнейших банков выросли семь, а сократились три. Среди всех 22 банков положительную динамику показали лишь 12.

Ранее мы писали, что при оформлении ипотеки в Казахстане заёмщикам нужно подготовить минимум 280–300 тысяч тенге помимо первоначального взноса. Эти деньги уйдут на оценку квартиры, страховку, нотариальное оформление и регистрацию сделки.

Читайте также: