Мораторий на строительство в предгорьях утвердили в Алматы

Мораторий на строительство в предгорной зоне Алматы утвердили депутаты городского маслихата - какие объекты теперь разрешено строить в этих районах, передает МИА "Казинформ".

Глава управления городского планирования и урбанистики Алмас Жанбыршы заявил, что после присоединения в 2014 году части Карасайского и Талгарского районов в мегаполисе образовалось 29 новых микрорайонов - в том числе Ремизовка, Ерменсай, Карагайлы и другие.

Сегодня там проживают более 171 тыс. человек.

Он отметил, что эти территории развивались без достаточного транспортного и инженерного обеспечения.

Это, по его словам, создает повышенную нагрузку на дороги и коммунальные сети, а также сейсмические и экологические риски.

"В 2024 году начата системная работа по борьбе с хаотичной застройкой в горной и предгорной местности. Новые нормы позволили ограничить строительство в экологически уязвимых районах, сохранить природный ландшафт и предотвратить разрушение водных и геологических балансов", — отметил Жанбыршы.

По его словам, введение моратория реализуется в соответствии с поручением главы государства и направлено на восстановление природной среды, укрепление склонов и обеспечение устойчивого развития города с учетом формирования туристического кластера.

Согласно принятым поправкам в Правила застройки территории города Алматы:

запрещается строительство многоквартирных жилых домов и комплексов (за исключением объектов социальной инфраструктуры и туристического кластера, предусмотренных Генпланом);уплотняющая (точечная) застройка не допускается, если создает дополнительную нагрузку на существующие сети и инфраструктуру;ограничения не распространяются на реконструкцию, перепланировку и капитальный ремонт существующих объектов в установленных параметрах.

Замакима города Бейбут Шаханов уточнил, что в предгорной зоне допускается строительство только социальных и туристических объектов.

"К социальным относятся школы, больницы, детские сады и другая сопутствующая инфраструктура, которая обеспечивает потребности наших горожан. Туристические — это гостиницы, которые будут обслуживать наших туристов, количество которых с каждым годом растет, и другие объекты, которые будут обеспечивать привлекательность нашего города", — пояснил замакима.

При этом сохраняется действующее ограничение по высотности, то есть не более трех этажей (до 12 метров) для зданий, возводимых выше улиц Аль-Фараби, Саина и ВОАД.