Оформление жилищных займов подорожает для некоторых казахстанцев

"Отбасы банк" с 31 октября меняет правила расчета комиссии по промежуточному и предварительному займам. Ее предельный размер будет достигать 1 млн тенге. Подробности узнали журналисты NUR.KZ.

Казахстанцы, которые оформляют ипотеку через системы жилищных строительных сбережений, могут оформить промежуточный заем, если у них есть свои накопления, которые покроют 50% от стоимости жилья. Также существует предварительный заем, который оформляется при участии в некоторых жилищных программах.

Однако помимо самих процентов казахстанцам нужно уплачивать еще и комиссию за организацию выдачи промежуточного и предварительного займов. Как сообщает "Отбасы банк", с 31 октября изменится принцип расчета ее предельного размера.

Так, если раньше комиссия могла составлять 1% от суммы займа, но не более 300 тыс. тенге, то теперь этот потолок станет заметно выше.

Как изменится комиссия у предварительных и промежуточных жилищных займов:

При этом в банке отметили, что 92% клиентов берут займы на сумму до 50 млн тенге. Поэтому для большинства казахстанцев условия никак не поменяются. Предельные значения по комиссии касаются только займов на более крупные суммы.

Как изменится комиссия по промежуточным и предварительным займам

Сравнение размеров комиссии за организацию выдачи займа в Отбасы банке до и с 31 октября 2026 года

Ставка комиссии для всех займов

1% от суммы

Займы до 50 млн ₸ (92% клиентов)

Без изменений

Сумма займа Комиссия до 31 октября Комиссия с 31 октября 25 млн тенге 250 000 тенге 250 000 тенге 50 млн тенге 300 000 тенге 300 000 тенге 70 млн тенге 300 000 тенге 500 000 тенге 100 млн тенге 300 000 тенге 500 000 тенге 120 млн тенге 300 000 тенге 1 000 000 тенге

* Изменения касаются промежуточных и предварительных жилищных займов по заявкам, принятым с 31 октября 2026 года.
На основе данных: "Отбасы банк"

Новые условия будут применяться к кредитным заявкам, принятым банком с 31 октября 2026 года. Заявки, принятые до указанной даты, будут рассматриваться на прежних условиях. Изменения также не распространяются на уже выданные займы.

"Отбасы банк" объясняет изменения стремлением сделать расчет комиссии более справедливым с учетом суммы займа. Раньше комиссия ограничивалась 300 000 тенге независимо от размера кредита. Теперь же крупные заемщики будут платить больше.

А ранее сообщалось, что первоначальный взнос по жилищным программамв в Казахстане могут снизить.

Ипотека