Пенсионерка едва не лишилась жилья из за банка в Алматинской области

Судебная коллегия по гражданским делам Алматинского областного суда рассмотрела апелляционную жалобу 63-летней казахстанки на решение Талгарского районного суда Алматинской области от 9 апреля 2025 года по иску АО “Банк ЦентрКредит” о взыскании задолженности и обращении взыскания на заложенное имущество, передает Liter.kz.

Согласно материалам дела, между сторонами был заключен договор банковского займа 2022 года на сумму 9 млн тенге, сроком на 88 месяцев, под 18% годовых, для приобретения жилой недвижимости. В обеспечение исполнения обязательств был оформлен договор залога недвижимого имущества, по которому в залог передана квартира, расположенная по адресу: Алматинская область, г. Талгар.

“Согласно отчету об оценке недвижимости оценочная стоимость квартиры составила 25 млн тенге. По состоянию на 2024 года задолженность по договору составляла 8 843 203 тенге, включая основной долг, вознаграждение и пени. В апелляционной инстанции, принимая во внимание личные обстоятельства ответчицы: пенсионный возраст, отсутствие иного жилья, судебная коллегия способствовала достижению сторонами медиативного соглашения. Согласно утвержденному судом соглашению, А. признала задолженность и обязалась погасить ее в размере 8 504 677,95 тенге по согласованному графику в период с августа 2025 года по сентябрь 2028 года. При этом обращение взыскания на квартиру было отложено при условии добросовестного исполнения ответчицей своих обязательств по выплатам, что позволило ей сохранить жилье и избежать выселения”, – говорится в сообщении суда.

Судебная коллегия, изучив представленные материалы и условия медиативного соглашения, установила, что оно соответствует требованиям законодательства, заключено добровольно, не нарушает прав сторон и отвечает принципам справедливости и гуманизма.

Решением судебной коллегии:

решение Талгарского районного суда от 9 апреля 2025 года отменено; медиативное соглашение между сторонами утверждено; производство по делу прекращено.

Определение суда вступило в законную силу с момента оглашения и обжалованию не подлежит.