Спрос на жилье снизился, но остается высоким в Казахстане

В ноябре казахстанцы совершили 39 973 сделки купли-продажи жилья. Больше всего квартир граждане покупали в Астане и Алматы, а частные дома – в Алматинской области. Подробности читайте на NUR.KZ.

В Казахстане наблюдается сильный рост цен на жилую недвижимость. В среднем по итогам ноября за год она подорожала на 15,5% – на первичном рынке и на 14,3% – на вторичном. Спрос на этом фоне, как сообщает Бюро национальной статистики, снизился, но по-прежнему остается высоким.

Так, за месяц население Казахстана оформило 39 973 сделки по жилью. Это на 3,1% меньше, чем было в октябре, но на 1,4% больше, чем было год назад. Если же сравнить с 2023 годом, то прирост составит почти 26%.

В основном жители Казахстана в ноябре покупали 2-комнатные квартиры – на них пришлось 11 888 сделок. Следом идут 1-комнатные квартиры – 11 542 сделки. Также граждане купили 8 751 индивидуальное жилье. На 3-комнатные квартиры пришлось 6 394 сделки, а на 4-комнатные – 1 263.

Больше всего недвижимости было приобретено в Астане (8 861) и Алматы (7 443). Чаще всего частные дома казахстанцы покупали в Алматинской области (1 044). Наименьшее количество сделок было зафиксировано в области Ұлытау (339).

В ноябре месячный спрос сильнее всего вырос в Кызылординской области – сразу на 19,7% за месяц, до 669 сделок. Следом идет Костанайская с приростом в 19,5%, до 1 816. Самое сильное падение продаж было зафиксировано в Мангистауской области – сразу на 17,7% за месяц, до 1 604.

В годовом разрезе лидером по приросту стала Костанайская область – плюс 27,5%. В Астане спрос вырос на 27,2%, в Алматы упал на 1,2%, а в Шымкенте вырос на 2,4%, до 1 755 сделок купли-продажи. Самое сильное падение отмечено в области Ұлытау – минус 31%.

Ранее аналитик подробно рассказал, стоит ли казахстанцам покупать жилье в текущем году или уже отложить покупку на следующий.

Между тем отметим, что на фоне роста цен в Казахстане наблюдается заметное увеличение сделок купли-продажи жилья за полный расчет, а не в ипотеку. Аналитики предположили, что это связано с увеличившимися изъятиями пенсионных накоплений.