Жители микрорайона Кайрат выступили против сноса нового частного сектора в Алматы

В Алматы 16 января прошли слушания с жителями микрорайона Кайрат по вопросу сноса их домов, предусмотренного проектом корректировки Генерального плана города.

Жулдыз Нуртаева рассказала, что жители увидели документ в середине декабря 2025 года. Согласно нему, под снос могут пойти дома микрорайона с 11-ой по 16-ую линии.

Жительница микрорайона Жулдыз Нуртаева / Фото Informburo.kz

В микрорайоне расположено до 300 домов. Женщина утверждает, что с жителями представители акимата ситуацию ранее не обсуждали. 

"Мы свой дом не покупали, а сами построили полностью, как и многие жители микрорайона. Есть даже те, кто приобрёл дома всего 2-3 месяца назад", – отметила Нуртаева.

Жители микрорайона на слушаниях / Фото Informburo.kz

На встречу с жителями пришли заместитель акима Турксибского района Ермек Амиров и главный архитектор района Алмас Манияров. Они отметили, что проект обновлённого Генплана пока не утверждён и сейчас находится на стадии обсуждения.

Ермек Амиров / Фото Informburo.kz

"Генплан будут утверждать только в мае. До этого времени вы можете свои мысли и идеи тоже предоставлять", – сказал Амиров.

По словам заместителя акима, после утверждения Генплана власти приступят к следующему этапу – подготовке плана детальной планировки. Пока же Амиров заверил, что принудительно "выселять" людей никто не будет.

"Право на имущество никто не отменяет. К вам никто не придёт и не будет говорить: всё, выходите, мы вас сносим", – обратился к жителям заместитель акима.

Если же появится инвестор, то вести переговоры он будет с собственниками напрямую, добавил он.

Житель микрорайона Айдын Бельгибаев обратил внимание, что по действующему Генплану, который утвердили в 2023 году, Кайрат не был затронут. Мужчина отметил, что все дома возвели законно, ветхого жилья нет. Кайрат начали застраивать всего 10 лет назад.

Айдын Бельгибаев / Фото Informburo.kz

Бельгибаев высказал опасения, что после изменения Генплана территорию застроят многоэтажными домами.

"Мы не дадим согласие на выкуп. Мы просим акима Алматы Дархана Сатыбалды отреагировать на эту ситуацию", – заявил мужчина.

Главный архитектор района Алмас Манияров пояснил, что изменения связаны с планами развития территории.

Алмас Манияров / Фото Informburo.kz

"У нас есть пять восточных ворот, которые делают для развития города. Чтобы у каждого района были свои досуговые центры, парки, скверы, театры, крупные красивые объекты", – сказал он.

Манияров добавил, что власти вынесли проект на обсуждение именно для того, чтобы учесть позицию населения.

Жители также просили разъяснить, почему в соседних массивах остаётся частная жилая зона, а их территорию в проекте предлагают перевести в G4 – функциональную зону многоэтажной жилой застройки. Они опасаются, что это откроет дорогу точечному выкупу участков.

Манияров ответил, что этот вопрос рассмотрят отдельно. Массив Кайрат, по его словам, оказался между разными функциональными зонами. Архитектор подчеркнул, что целевое назначение участков сохранят, однако признал, что изменение функциональной зоны может отразиться на возможностях реконструкции и перепланировки.

Фото Informburo.kz

Жители сообщили, что собрали 112 заявлений и потребовали официально зафиксировать их позицию: они выступают против перевода территории в другую функциональную зону и не намерены продавать жильё до 2040 года – срока, на который рассчитан проект корректировки Генплана.

В конце встречи представители акимата района предложили участникам подписать протокол слушаний, где отразили несогласие жителей с изменениями и требование сохранить зону индивидуальной застройки.

Жители микрорайона подписывают протокол / Фото Informburo.kz

Документ пообещали передать руководству города.

Осенью 2025 года сообщалось о необходимости выкупа или изъятия 27 участков в Медеуском и Турксибском районах для пробивки улицы Богдана Хмельницкого – от микрорайона Кайрат до Талгарского тракта. Срок реализации проекта указан до 31 декабря 2027 года.

В социальных сетях также появились сообщения о возможном сносе "трёх сотен домов" в районе. Однако на самих слушаниях точные цифры чиновники не называли.