Аренда квартир в Астане подорожала: жители массово ищут подселение

В Threads резко выросло число объявлений с предложениями совместной аренды жилья. Горожане признаются, что в одиночку снимать квартиру становится не по карману, поэтому люди объединяются, делят расходы или временно переезжают к родственникам, передает ИА «NewTimes.kz».

В Threads астанчане стали чаще публиковать объявления в формате «ищу соседа» или «подселение». Люди пишут о бюджете, количестве жильцов и условиях проживания, пытаясь сделать аренду хотя бы частично доступной.

«Если нас двое, выходит по 105 тысяч на человека, если трое — по 70 тысяч. Так аренда хотя бы становится подъёмной», — пишет одна из жительниц столицы.

Некоторые семьи идут на вынужденное совместное проживание. Мерлан, переехавший в Астану с семьёй, рассказал, что сейчас живёт в двухкомнатной квартире вместе с родителями и тремя детьми.

«Нас семеро в двушке, конечно, тесно. Свою однокомнатную квартиру я сдаю и этими деньгами частично покрываю расходы. Коммуналка в Астане дорогая — около 50 тысяч в месяц. Пока так выживаем и пытаемся накопить на отдельное жильё», — делится он.

Другие вынуждены временно отказываться от съёмного жилья. Астанчанка, переехавшая год назад из Шымкента, рассказала, что съехала из двухкомнатной квартиры и поселилась у сестры.

«Сняли квартиру, потому что школа была рядом, это было удобно. Но с нового года поняла, что одной тянуть аренду тяжело. Финансовая подушка закончилась, приходится искать выход. Это неудобно, но другого варианта нет», — говорит женщина, воспитывающая двоих детей.

Отдельной проблемой арендаторы называют дополнительные расходы. Это депозит и услуги риэлторов.

«Квартира стоит 350 тысяч, депозит — 200 тысяч, риэлтор — 105 тысяч. Чтобы просто въехать, нужно 655 тысяч тенге. Даже без риэлтора — 550 тысяч. Для одной семьи это слишком дорого», — жалуются пользователи соцсетей.

На сайте Krisha.kz однокомнатные квартиры в ЖК «Нурсая» за «Байтереком» начинаются от 250 тысяч тенге, двухкомнатные — от 350 тысяч, трёхкомнатные — 500–700 тысяч, четырехкомнатные – 850 тысяч -1,5 миллинов тенге. В ЖК «Panorama Park», рядом с ЭКСПО, однушки стартуют от 250 тысяч, двушки — от 350 тысяч, трёшки — от 450 тысяч в зависимости от площади и ремонта.

Читайте также: ТОП проблемных домов Астаны. Обзор ЖК «Нурсая» - выпуск Jurt

В районе Астана Арена однокомнатные квартиры в ЖК «Highvill Park 2» начинаются от 330 тысяч за 50 квадратов, в ЖК «Grand Turan» около Хан Шатыра однушки стоят от 285 тысяч, евродвушки — от 350 тысяч. На левом берегу найти жильё дешевле 200–250 тысяч почти невозможно.

На правом берегу есть варианты за 150 тысяч, но это далеко от центра и часто советская постройка.

За 100 тысяч найти квартиру крайне сложно — только крошечные квартиры (16 кв.м) на окраине или в пригороде.

Ранее сообщалось, что в Казахстане планируют провести масштабную проверку рынка аренды жилья. Налоговые органы намерены выявлять тех, кто сдаёт квартиры нелегально и не декларирует доходы.

По словам представителя Комитета государственных доходов Ержан Биржанова, в фокусе — владельцы нескольких объектов недвижимости.

«Если у физического лица, условно, есть 10 квартир, а проживает он по одному адресу, значит, остальные девять, возможно, сдаются. Мы тесно работаем с ОСИ, участковыми — эти вопросы отслеживаем. Кроме того, мы видим регулярные поступления через Kaspi и другие источники, и в таких случаях у нас возникают вопросы», — отметил Биржанов.