Аренда от 35 тыс. тенге в Алматы и Астане: какое жилье предлагают за эту цену

Стоимость съемного жилья в мегаполисах может оказаться достаточно высокой. Но есть альтернативные варианты, которые способны решить вопрос с некоторым компромиссом. Подробнее – на NUR.KZ.

КЛЮЧЕВЫЕ МОМЕНТЫ

Данный текст создан автоматически при помощи ИИ и не проходил проверку редактора, поэтому может содержать фактологические или грамматические ошибки. Подробности в публикации

Аналитики Krisha.kz назвали самым доступным вариантом жилья хостелы: койко-место в Алматы и Астане стоит от 35 000 тенге в месяц при оплате за два месяца.Аренда комнаты в квартире обходится от 30 000 тенге в Астане и от 60 000 тенге в Алматы, а место в частном доме — от 50 000 тенге в месяц.Аналитики советуют при совместной аренде фиксировать всех жильцов в договоре и проверять документы, чтобы избежать рисков с арендодателем.

Алматы и Астана остаются одними из самых дорогих городов Казахстана по аренде жилья. Например, ранее отмечалось, что однокомнатные квартиры в этих городах уже стоят от 220 тыс. тенге в месяц.

Это может значительно усложнить возможности арендаторов по поиску жилья. Однако, как отмечают аналитики Krisha.kz, можно найти более бюджетные и альтернативные варианты по минимальным ценам.

Но они потребуют уступок в вопросах комфорта и могут подойти не всем.

Самый доступный вариант

Когда бюджет минимальный, то по параметру стоимости самыми доступными оказались хостелы. Но и здесь цены зависят от уровня комфорта.

Например, простое койко-место в Алматы и Астане стоит от примерно 1 500 тенге в сутки, или около 45 000 тенге в месяц. Иногда можно найти скидки при оплате за два месяца, и тогда цена снизится – от 35 000 тенге в месяц.

Места в хостеле. Иллюстративное фото: Morsa Images/Getty Images

Более комфортное койко-место может стоить около 2 000-3 000 тенге в сутки, или примерно 60 000-90 000 тенге в месяц. Также есть варианты и до 5 000 тенге в сутки (до 150 000 тенге в месяц).

"Обычно в комнате размещается от шести до десяти человек. Кровати чаще всего двухъярусные, иногда это капсулы. Есть мужские и женские комнаты. Цена может зависеть от расположения кровати – нижний ярус обычно дороже верхнего.

В стоимость, как правило, входят бесплатный Wi-Fi, кухня, душ и санузел, стиральная машина, шкафчик для личных вещей, общая комната отдыха с телевизором и парковка", – отмечается в источнике.

Поэтому такой вариант имеет самые низкие цены, но также будет меньше удобств в вопросах личного пространства.

Второе место по экономии

"Еще один бюджетный вариант – снять не квартиру целиком, а отдельную комнату. В этом случае спальня будет своей, а кухня и санузел – общими. Например, хозяин живет в двухкомнатной квартире и сдает вторую комнату", – отмечают аналитики.

Цены в Алматы на такие варианты начинаются примерно от 60 000 тенге в месяц, в Астане – от 30 000 тенге.

Переезд в арендованное жилье. Иллюстративное фото: svetikd/Getty Images

И в этом случае арендаторы получают больше личного пространства и комфорта, чем в хостеле. Но есть и недостатки: например, придется делить общие помещения с другими жильцами, а иногда вовсе жить по два-три человека в комнате.

Также важно заранее уточнить, кто еще живет в квартире, что входит в стоимость и оплачиваются ли коммунальные услуги отдельно.

Альтернативное решение – частный дом

"Еще один бюджетный вариант, который встречается в объявлениях, – аренда места в частном доме.

Чаще всего такие дома сдают сразу нескольким жильцам, например, студентам или только мужчинам либо только женщинам. В доме может быть несколько комнат, а в каждой – по несколько спальных мест", – сообщают в источнике.

Кубики и игрушечный домик. Иллюстративное фото: svetikd/Getty Images

Это что-то среднее между хостелом и отдельной квартирой по уровню комфорта: жильцов меньше, чем в большом хостеле, но кухня и санузел остаются общими. При этом цены в таком случае могут оказаться достаточно низкими: например, в Алматы они начинаются примерно от 50 000 тенге с человека в месяц без учета коммунальных расходов.

Совместная аренда квартиры

Самый комфортный, но в то же время дорогой вариант среди бюджетных решений – объединиться с друзьями или знакомыми и арендовать квартиру вместе. Обычно при этом выбирают такое жилье, чтобы у каждого была своя комната.

"Например, квартира за 300 000 тенге при аренде вдвоем обойдется по 150 000 тенге с человека, а втроем — по 100 000 тенге. При совместной аренде важно сразу указать в договоре всех жильцов, а также как делятся аренда и коммунальные платежи", – отмечают аналитики.

Арендаторы. Иллюстративное фото: AntonioGuillem/Getty Images Что проверить перед заселением

При выборе того или иного варианта совместной аренды важно обеспечить защиту собственных интересов. Поэтому нужно в обязательном порядке осмотреть жилье самостоятельно и проверить документы.

А уже при заключении сделки необходимо составить договор аренды – он закрепит условия оплаты жилья и коммуналки, срока проживания и количества жильцов, ответственности сторон, правила поведения и так далее.

Если же выбирается вариант с подселением, то аналитики рекомендуют также запросить подписанный договор аренды – в нем может быть указан запрет на подселение или субаренду, что грозит рисками и разбирательствами с арендодателем.

Напомним, ранее аналитики рассказали, виноваты ли студенты в том, что аренда дорожает в Казахстане.

При этом важно отметить, что сами студенты в период поиска жилья рискуют оказаться под прицелом мошенников.